建筑附加费用太少了还是费用明细没问题？

你好，

... 因为预制房屋建造商通常更便宜 ...

“更便宜” 一语道破；贯彻到底。

莱茵地区的问候

根据iPHA的定义被动式房屋。主要通过保温实现，因此没有那么多额外的技术。是否最终被归类为Kfw40或55尚不清楚（建筑师认为应更多关注成本/效益比）。

平面图见附件。

再大一点……论坛似乎不支持每种文件格式 :(

你好，

按照iPHA的定义的被动式房屋。主要通过隔热实现，因此不需要太多额外的技术。

那么它就不是被动式房屋，而是低能耗房屋；这可是一个相当大的区别！

有趣的是，带有“PH”这个魔法词汇的东西居然都能卖出去：

建筑师的意思是，应该更关注成本/效益比。

至少这是一个明智的说法。

那么，我来粗略估算一下，在莱茵地区，这种用实体结构建造的房子大概需要多少钱：

房屋9.50 x 11.50米，作为KfW 70效能房，包括住宅地下室：约283千欧元
提升设备：约6千欧元
承重墙体车库 地下室/一楼：约18千欧元
屋顶牵引系统：约5千欧元起，根据具体做法不同
带有热回收的机械通风系统：约12到16千欧元，视供应商而定

=> 到这里为止含建筑设计和结构工程费用

典型的建筑附加费用：约35至40千欧元
基础加固的额外费用我无法说明，因为我不了解具体的山坡位置和土壤状况。但我至少会依据建筑师提供的数据
抹灰和地面铺装作为预备费用：约10千欧元
外部配套设施作为预备费用：约10千欧元
额外项目的预备金：约10千欧元

附带平面图。

谢谢。

谁会想到把地下一层的储藏室放在一楼浴室下面？我会建议把这个小的储藏室在一楼的管道布置方面与小家政间互换。

附言：你为什么需要价值约12千欧元的大功率电源？

莱茵区的问候

谢谢你的估算。
为什么强电的计算这么高，我（还）不知道。