将外部烟囱管视为房屋的一部分

  • Erstellt am 2015-06-30 21:28:24

peerless

2015-06-30 21:28:24
  • #1
大家晚上好,
这是一个可能有点不寻常的问题,但我还是必须提出来。

我们正在装修,计划安装一个壁炉,配有一个外部烟囱管道。

附属建筑距离物业边界正好3米,现在出现了一个问题,我们是否可以安装烟囱管道,还是说这个管道算作建筑物的一部分,因此还需要将其算入距离限制。我们邻居有点奇怪,所以我们宁愿谨慎一点。
希望我能清楚地表达情况,提前感谢大家的回复!

此致敬礼!
 

DG

2015-07-01 10:37:29
  • #2
您好 Peerless,

根据北莱茵-威斯特法伦州建筑法规,建筑物为:

§2 (2) 建筑物是可独立使用的有顶建筑结构,人们可以进入,且适合或旨在保护人、动物或物品。[/I]
[I][/I]
此外适用:

[I]§6 (1) 建筑物外墙前应保留地上建筑的距离区域。[...]

(7) 计算距离区域时,不考虑如果它们不超过外墙向外突出1.50米,

2. 次要构件如檐口、屋檐突出和露台屋顶,前提是距离相对邻界不少于2米的情况下 [...]

对此,法律注释“北莱茵-威斯特法伦州建筑法规第6条及第73条说明,版本2010年1月15日”补充说明:

7.2 次要构件
7.2.1 指檐口、屋檐突出和露台屋顶仅为举例。一般次要构件受益。例如,通风口、格栅也包括在内。

明确来说:建筑物引起距离要求,次要构件通常不引起。

但是: 事先检查规划图,审查邻里法/市政条例(通常只有开放式火源有特别规定),并咨询区域烟囱清扫工。区域烟囱清扫工必须验收设施,他可以对此提出外部安装建议或向建筑管理部门说明,确保明确无误。

此致
敬礼
Dirk Grafe
 

peerless

2015-07-01 15:01:44
  • #3
亲爱的Dirk,非常感谢您非常有见地的回复。烟囱清洁工已经来过这里,知道我们的计划,但没有说什么。这只是我们自己的担忧,因为我们的建筑师也不知道答案,我们也不想再次给邻居带来麻烦。
 

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