UUserformation 2022-04-22 11:57:12#1你好，论坛，2018年我通过贷款买了一栋房子。现在我在考虑进行一个阁楼改造。从 steuerlicher Sicht（关于折旧或其他方面等）来看，有没有一个时间点是买房后开始改造比较合适的？非常感谢大家的建议。
你好，论坛，2018年我通过贷款买了一栋房子。现在我在考虑进行一个阁楼改造。从 steuerlicher Sicht（关于折旧或其他方面等）来看，有没有一个时间点是买房后开始改造比较合适的？非常感谢大家的建议。
BBenutzer200 2022-04-22 12:26:01#2 你好论坛，我在2018年贷款买了一套房子。现在我考虑进行阁楼改造。从 steuerlicher Sicht（关于折旧或其他方面等）有没有一个时间点，是买房后从什么时候开始比较合适？非常感谢大家的建议。 自用吗？那你想折旧什么？出租？那么其实无所谓——就像自用一样。
你好论坛，我在2018年贷款买了一套房子。现在我考虑进行阁楼改造。从 steuerlicher Sicht（关于折旧或其他方面等）有没有一个时间点，是买房后从什么时候开始比较合适？非常感谢大家的建议。 自用吗？那你想折旧什么？出租？那么其实无所谓——就像自用一样。
RREH70Bi 2022-04-22 14:00:50#5在购买后的前三年内，如果用于翻新等的费用超过购买价格的15%，这些费用将计入购置成本，并将在使用期限内折旧。之后的费用可以直接从收入中扣除。这已经是一个区别，因此费用发生的时间点很重要。注意，这是业余意见，不构成税务建议，当然还可以进行更细致的分析。
在购买后的前三年内，如果用于翻新等的费用超过购买价格的15%，这些费用将计入购置成本，并将在使用期限内折旧。之后的费用可以直接从收入中扣除。这已经是一个区别，因此费用发生的时间点很重要。注意，这是业余意见，不构成税务建议，当然还可以进行更细致的分析。