购买决定已做出——接下来怎么办?

  • Erstellt am 2015-10-07 11:28:57

instigater

2015-10-07 11:28:57
  • #1
大家好,

由于信息量太大,我仍然理不清楚,所以现在尝试在这里说一下。

目前的情况如下:

我们看了一套可能合适的房子。房子和卖家都很让人喜欢,我们决定购买这套房子。与Interhyp和我的房屋银行沟通后,我们现在有6个无约束力的融资报价——其中两个对我们来说是可行的。今天还有一个预约,具体讨论这两个报价。

但具体接下来该怎么办呢?我们是不是得先签订正式的贷款合同,然后再和卖家一起去公证处,让公证员起草购房合同?还是公证时间在贷款合同签订之前?或者是带着银行的贷款承诺去公证处,购房合同签订后再签贷款合同?还是完全不同的流程?

有人能帮忙解答一下吗?

谢谢 :)
 

Doc.Schnaggls

2015-10-07 12:39:43
  • #2
你好,

接下来如何进行,完全取决于你自己。没有明确的规定说明下一步该做什么。

不过我建议如下操作:

1. 告诉卖方你们想买这房子,正在筹备融资。
2. 选择对你们最合适的融资方案。
3. 向融资机构申请(有约束力的)融资确认。
4. 了解贷款申请的处理时间。
5. 申请购房合同草案,并附上与第4点相应的付款期限。
6. 签署贷款申请表。
7. 签署公证合同。
8. 签署贷款合同。

第7和第8步也可以反过来完成。

我个人[ B][ U]决不[/U][/B]会在融资尚未落实(有约束力的融资确认)时签署房产购买合同。

问候,

Dirk
 

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