邻居在我们的地块上为挡土墙建造了基础。

你好，

我需要一些意见。

我们的邻居春天开始建造。我们现在才刚开始。

由于地块有轻微的坡度，他的车库需要一堵挡土墙。
他们没有问我们或通知我们，就在我们地块里挖了大约两米。我们只是偶然发现了这件事并与他们谈了。他们后来在现场与我们会面并讨论了。对我们来说这没有问题，因为我们也可以稍微整平一下。

然后就长时间没有动静了。他们用挖开的地方填埋了土。现在他们建好了车库和挡土墙，墙基完全在我们的地块上。又一次没有征求我们同意或通知。
他们似乎也没打算正确填充土壤，因为当我们指出这块地方至少需要排水系统时，两人脸都红了，开始结巴……

现在我们向市政府咨询过了。实际上这里应该在土地登记簿上登记一项地役权，因为这不是我们的挡土墙。但这是一种负担，会导致地块贬值。
私人合同这里没有法律约束力。
我们也可以要求拆除恢复原状。

现在该怎么办呢，真是费脑筋。
如果这堵墙在10年或20年后需要维修，只能通过我们的地块进入。我们的花园不大，我们当然不希望他们再次挖开地块边界。要是花园维修费用谁来承担呢？

一方面这还都是未发生的事，都是“可能会发生”的事。
另一方面我们非常生气，这一切都是在没有问过我们和征得我们同意的情况下发生的。

我不想一开始就和邻居闹翻，但我也不想就这么忍了。

一切都很糟糕。

那么，你们会怎么做或建议我们怎么办？

谢谢，祝阳光明媚

Ambrosia

带着一瓶啤酒过去，说明你们的诉求。不是在你们那里，以防他们跑了，而是在他们那里。这样可以合理地解决问题。

这里私人合同没有法律约束力。

这不正确。正确的是，有登记在土地登记册会更安全。

我们也可以要求拆除重建。

如果超过一分米的话，你们应该这么做。

另一方面，我们非常恼火的是，这一切都是在没有我们提问和同意的情况下发生的。

如果他们第一次还不明白，也许费用会帮助他们理解。

我不想一开始就和邻居闹矛盾

太晚了。邻居已经抢先了。

但我也不想忍受这种情况。

没错。不过缺少对占用尺寸的说明，以免不合理争执变成原则性问题。

这让我想起了

正确。但缺少上部结构尺寸的说明，以免出于比例考虑而变成原则主义。

它是分段的。
地基是两次各1/2米，长度大约是两次5米。
所以是地基、车库、地基。

如果你现在什么都默认，他们就会一直为所欲为！