水渠穿过该地块

大家好。
我们在2016年9月买了一块土地。平行于土地边界有一条排水沟完全穿过我们的土地。
我们在那里连接了我们的污水管道。

现在我们收到市政府的一封信，他们想回购这条排水沟的使用权。
他们想支付的价格比我们买地时的每平方米价格还低。

现在我们有几个问题。
我们可以拒绝吗？实际上我们的车棚几乎要建到边界上。

我们能要求更多的钱吗？
邻居们刚开始建房，也想接入这条排水沟。他们可以这么随便做吗？
如果我们把土地卖了，难道我们就不能在上面建房吗？

提前感谢你们。
此致敬礼

我认为这是一个误解：一种地役权（或公共法上的建筑负担），例如通行权/行走权、车辆通行权和管线权，并不等同于与之相关的土地部分的出售。获得该权利的价格是一种对由此带来的限制的“补偿”，自然远低于相关土地面积的购买价格。

如果市政当局在你们的土地上铺设有一条管道，且其他邻居也连接或将连接该管道，那么市政当局在必要时必须能够将其挖出进行维修。因此，车位可以设置在其上方，车库则不行；当然，也不能让树木在该地扎根。

此类权利的价格应当补偿因该权利登记在土地登记册中而导致土地价值的降低。这种情况远非罕见，而是常见的做法。市政当局不可能仅仅在自己的道路和通道下铺设所有的管道和线路。

几乎不可能因为与公共利益相关而拒绝这种权利，但又何必呢？因为通过建筑界限，这类通道通常不会通过，最多可能需要因此将车库移至别处。

这并不是一场灾难。该权利应当“谨慎行使”。通常市政委员会对合适的费率达成一致，不会对此大肆争论。

好的，谢谢您的回复。那我们就同意。

我们拒绝了……也就是说，这个国家属于我们，谁想对它做什么，就必须和我们协商……我的意思是，我们没有反对……我们也知道这些线路不属于我们……