底层抹灰在某些地方三年后开始剥落

祝您有美好的一天，

我需要一些关于我家基座抹灰问题的信息。房子大约三年前新建的。根据我的要求，抹灰使用的是矿物抹灰，然后涂上了硅酸盐涂料。房子没有地下室，建在一块混凝土板上，这块板当然也做了隔热处理。三年后，现在基座部分的抹灰开始脱落。最初出现的是一些较浅的斑点，然后抹灰开始剥落。我不是此方面的专家……是否有可能

a) 基座部分使用了错误的抹灰材料？
b) 基座部分使用了错误的涂料？

或许通过图片可以更好地了解原因。

问候，Andreas S.

附注：我目前无法上传照片，将稍后补充。

祝您有美好的一天，

我需要一些关于我底座抹灰问题的信息。这栋房子大约三年前新建。按照我的要求，抹灰使用了矿物抹灰，然后涂上了硅酸盐涂料。房子没有地下室，建在混凝土板上，当然板也做了隔热处理。三年后，现在底座部分的抹灰开始脱落。起初出现了较浅的斑点，随后抹灰开始剥落。我不是这方面的专业人士……可能是

a) 底座部分用了错误的抹灰材料？
b) 底座部分用了错误的涂料？

也许通过图片能更好地判断原因。

问候，Andreas S.

附注：我目前无法上传图片，会随后补充图片。

矿物抹灰有很多种。试着找出制造商和类型。抹灰直接抹在混凝土底座上，还是底座上还有外围保温层？

首先感谢您的回复。这是一个Schwenk的灰泥。有保温层。看起来湿气是从下往上被吸上来的。

首先感谢您的回复。这是Schwenk的一种抹灰。有隔热层存在。看起来潮气是从下向上被吸出的。

首先声明，我不是专业人士，但我被迫学到了一些知识。Schwenk有很多抹灰产品。制造商无关紧要，关键是使用了制造商的哪些产品。

没有更具体的信息，远程判断是不可能的。您可以看看招标文件中应该如何施工，然后查看承包商的账单，了解实际是如何完成的。据我所知，结构应如下：

混凝土基座 -> 周边隔热层 -> 织物增强层配合相应的砂浆 -> 面层抹灰 -> [...]

埋地部分必须进行防水处理，即

[...] 沥青防水剂 -> 带凸点的防护膜。

这样基座就足够防潮，因此抹灰层不应该会剥落。

谢谢。我会检查的。不过我可能很难确定这是否完全按照订单执行。