露台屋顶双拼别墅 - 隔墙

您好，

我已经阅读了很多帖子，但并没有真正变得更明白，因此我创建了一个新主题。

我想询问一下在[ B ]双拼别墅[ /B ]之间，北莱茵-威斯特法伦州（NRW）关于露台遮盖的情况。
起因：
邻居未经事先询问就建了一个遮盖，这基本上对我们来说是可以接受的。但是，他没有在露台遮盖的屋顶和边界墙之间设立隔断墙，导致声音集中得非常厉害。
我知道在[ B ]双拼别墅[ /B ]中，住得都很近，但这种强烈的声音传播是遮盖建成后才出现的。
我们跟邻居提了这件事，他说只有我们各出50%的费用他才愿意做修补，但我不太理解，因为这是他的遮盖。
此外我还考虑到了防火问题，但关于这一点我查了很多资料，来来回回看了很久，最后还是不清楚是否露台遮盖需要防火墙延伸至露台屋顶。

遮盖大约高2米，长3.5米，宽7米。对此我查阅了设计规定，找到了以下内容：

私人土地之间的围栏
作为私人土地之间的围栏，允许设置高达1.80米的铁丝网或杆状栅栏以及树篱，测量基准为地面上缘，在各自的土地边界线上。露台隔断墙允许在共同的土地边界线上设置，高度可达露台上缘2.0米，长度可达4.0米——从建筑后侧立面开始测量。

后侧的建筑边界允许通过单层玻璃附属建筑/冬季花园和露台遮盖最多超出4米。但面对街道、道路和绿地时，必须保持至少3米的最小距离。

非常感谢您的帮助。

你的问题是？你想知道什么？

我想知道我的邻居是否有义务建这道隔墙？

根据我对设计章程的理解，他可以在未经我们同意的情况下建造遮盖。我没有找到任何规定说这必须与物业边界保持最小距离，还是有某个通用的法律适用于这里？

必须有一个露台封闭墙吗，还是这只是强制性的？

我们跟邻居谈过了，他只想这么做

什么？

为此我查了设计章程，发现了以下内容：

据我理解设计章程，他可以在未经我们同意的情况下建造顶盖。

这对双拼别墅有限制适用。可能需要你们的城市规划文件中有说明，因为在明确规划有双拼别墅的地方，这些例外会被明确规定。否则适用州建筑法规。

露台边墙必须有吗，或者是强制性的吗？

两者都不是，除非有明确规定，否则不强制。

我知道住在双拼别墅里总是很近，...

不，其实不是。实际上，如果地块允许的话，我的第一个想法就是把露台搬到别处。

撇开法律问题不谈。因为只有你觉得烦，我认为邻居提出的50/50解决方案非常体贴。