终止建筑服务合同 - 保留条款

晚上好，我希望我来对地方了。我是这里的全新人，怀着绝望来寻求你们的帮助。

两年零四个月前，我们与X公司签订了一份建筑服务合同，附带在18个月内购买一块建筑用地和在12个月内完成融资的条件。当时他们向我们保证，如果这些期限过了，合同将自动作废。在这些期限内我们没有找到土地。现在我们已经不想再和这家公司合作，主要是因为中介看起来不可靠。如今我们已经预订了一块地。我想通过电话确认合同是否真的已经终止，我们现在是否可以与另一个服务商签订新合同。可是他们威胁我们要支付违约金，这是之前从未提及的。一直以来他们都说，我们可以很方便地解除合同，期限过后不会产生费用。这种做法让我们感到非常可疑。总部在电话里只是有点不耐烦地说“我必须和我的上司确认”，但之后还是没有任何回复。我们的神经紧绷到了极点。我们非常害怕财务崩溃。

现在我的问题是……到底哪一个才是真的？是附带条件声明中的约定，还是那个中介为了避免失去佣金而说的话？

祝你们晚上愉快。请多多包涵一个完全外行的请求。

所写内容有效。那上面写着什么？

我提供一下保留声明的准确措辞：

“甲方有权自本（Firma x）建筑服务合同中解除合同，前提是甲方在建筑服务合同签订后的18个月内未购买建筑用地，或者乙方未能向甲方证明有符合预定融资条件的土地作为购买选项。在这种情况下，乙方的报酬和赔偿请求也将取消，前提是本建筑服务合同未产生任何合同服务。”

你是否已书面声明你的辞职，并引用上述条款？

是的，在电话联系未果后，我先通过邮件联系，明天如果仍被“忽视”，我将不排除通过邮寄方式，甚至寻求律师帮助。这个问题是今天刚刚出现的，因为我们意外地预订了一个建筑地块。

首先。不要用邮件。用带发送协议的传真或回执挂号信。这种现代的邮件不具备法律效力。其次。用准确明确的语言说明，你确认已经过去了18个月，你确认没有人向你提供土地，也没有在相关时间内自己购买任何土地。第三，你现在确认，合同中相应条款现已生效，因此你决定解除合同。
如果你对此不确定，可以花几欧元让律师帮你写这份文件。不要打电话。不要发邮件。绝不要提及计划中的预留土地。
今后不要再签这样的合同。从中吸取教训。祝你好运。智慧。冷静。卡斯滕