购房后的供应商合同——最佳处理方式是什么？

大家好，

我们终于买到了理想的地块，现在我在想下一步关于水电供应商该怎么办。地块上有一栋破旧的房子。卖方在房子空置后还保持着水电合同，或者这些合同可能还没有被取消。

我们会拆除这栋房子并重新建造。这意味着我们肯定需要临时施工用电和施工用水。但真正开始建房还可能需要几个月（寻找合适的建筑公司等等）。是否应该以某种方式接手现有的合同？这是否可行？如果以后需要施工用电和施工用水，接手合同会带来好处吗？还是卖方先取消合同，我们等真正需要用电和用水时（大约建成时）再签新的供应商合同比较好？为了拆除现有的房子，水电反正也要被关闭……

在这种情况下，最好的做法是什么？

非常感谢大家的回复！
施泰因先生

承担水和电合同有什么意义呢？电可以在很多供应商那里签订，水仍然受供应商的垄断地位约束。水基本上是无法转让的，因为供应商会自动将你作为新的所有者接管。交接时记下表读数并通知他们。电其实也是使用者的事情，而不是房屋的事情。租户搬出时，他们也会带走自己的电价套餐。这里同样需要在交接当天记录表读数。如果实际上没什么特别需要处理的，也可以什么都不做。你将成为基础供应商，他们迟早会联系你。最迟在房屋拆除前，必须先切断线路。这花费不菲，需要良好的组织，而且总是由网络运营商执行，而不是从网上找的廉价电力供应商。在旧线路回收的过程中，也可以同时铺设建筑用电/水。电方面需要一个表，可能可以继续使用旧表。网络运营商绝对可以帮你，他们有建设者服务热线或负责规划的人。如果你打电话过去，会得到电话号码或联系方式。 关于实际问题：转让合同完全没意义，一方面几乎做不到，另一方面基本无所谓。没有合同，水和电也照常供应。

你好Payday，

非常感谢你的回复。我现在已经了解到我们这边负责电力和供水的服务商是谁，并且已经联系了他们。电力方面确实需要一个断电的报价，还要安排临时施工用电等；供水方面我需要进行过户登记，同时卖方也会被联系以核对表计读数。

我觉得这样现在应该没问题了……

最好的祝福
施泰因先生

发薪日也会带来一些混乱。有电力、煤气、水、垃圾收集的供应商。所有这些我都可以取消。无人居住的房子既不需要电，也不需要水、煤气或垃圾收集。
但是有网络运营商，垃圾除外，电力、煤气、水的网络运营商不能更换，他们是固定的。必须让他们知道拆除的情况。需要与他们确认，新建时是否可以继续使用原有的房屋连接，这样可以节省费用。网络运营商的反应不同，电力方面可能有必要与电工合作，因为他们有关系。煤气-水-其他，则找水管工。
无论如何，至少要提前4周通知他们拆除。没有断网就不能拆除！

我一点也不混淆，而且解释也是正确的。Grundversorger=网络运营商，也就是拥有街道上电缆的人。他还负责那些把线路接入房屋的人以及电表来自谁。供应商只是一个中间商，从某处购买电力并提供给你。

不，[eon] 是我们的基本供应商，电网运营商是 [SH Netz AG]，以前叫 Schleswag。在 [SH] 是这样的。他们不是同一个。