稳定下沉的地基

大家好，

先简单说明一下：我当然知道，对于这种问题，永远不能依赖远程诊断，具体措施必须请当地的专业人员进行诊断和建议。不过，我还是希望论坛的各位能给出一些指引，告诉我可能的方向。

现在说问题：
这是关于一个大约建于1960年的附属建筑的地基裂缝，该建筑用作车库、工具和木材仓库以及锅炉房。
该建筑位于一个山坡上，其中约三分之一建在之前“被移走”的旧建筑上。也就是说，部分建在它的旧地基上（大约建于1920年代或更早）。另外三分之二则重新建了地下室，这部分至今依然稳定。但那部分建在无地下室区域、即部分建在旧地基上的三分之一部分，似乎越来越独立，自行下沉并沿坡向滑动。旧地基本身也有下沉问题，当时可能在钢筋方面节省比较多。
裂缝问题并非新出现。在有地下室部分和建在旧地基部分之间，至少已有三十年若干裂缝存在，甚至更早。但在过去一年，这些裂缝明显变大，已出现真正的缝隙。
现在确实到了必须采取措施的时候。去年我因其他事找过一个建筑师，他只是随口说（并未认真检查，仅凭对裂缝的短暂观察），该地基部分可能会继续下沉，应向裂缝中灌注混凝土，以提高稳定性。我觉得这说法太简单了。那时裂缝还没现在这么大。
一般来说，遇到这种情况有什么解决办法？
向裂缝灌注混凝土（或许用压力注入？）是可行的措施吗？我也听说过特殊泡沫注射（有时能把地基部分顶起——这可能只能由专业公司操作……）。
但是否可以比如一方面用这种（混凝土或泡沫）注射填充裂缝，另一方面通过钻孔和钢锚将可能继续扩大的地基部分固定连接？也许还可对这部分旧地基进行部分重新包裹或重新浇筑。
这是一栋附属建筑，因此不需要达到完美住宅标准，只要尽可能稳定且性价比高即可。
欢迎任何建设性的想法和建议。

谢谢大家，祝好！

这里其实需要一家熟悉基坑支护、地基、加固和锚固的公司。没有挖掘机和搅拌机是做不成的。

你好 您还偶尔会来看建筑论坛吗？我想知道您最后是如何解决这个问题的。我自己也在考虑如何处理我家里的裂缝。