合同中的现浇混凝土楼梯 - 获取预制混凝土楼梯

你好，
我们在合同中约定，我们将现场浇筑和设置一楼梯，以便能够最佳调整。这在我们的合同中有明确规定，额外费用不小，额外费用为6,500欧元。

但现在我们收到的是一楼梯预制混凝土楼梯，而且它并不完全合适，或者说外围是按照适合它的方式建造的。我们也是偶然才知道这件事。

实际上，预制混凝土楼梯显然更便宜，而且在大多数情况下也无需抹灰。

承包商可以未经我们同意就随意更换楼梯吗？如果不能，我们现在该如何正确处理？

谢谢，
Hilaria

你好建筑专家，如果我理解正确的话，你的意思是这个。

2段楼梯（地下室 - 一楼 和 一楼 - 二楼）
混凝土楼梯的纯附加费用是4500欧元，普通地面材料则是6500欧元，不过我们这里还没有确定样式。

问候
Hilaria

你好，

我们合同中约定，楼梯将现场模板并浇筑，以便能进行最佳的调整。这在我们的合同中有明确规定，额外费用不低，额外花费为6500欧元。
引用Hilaria第二条回复：两段楼梯（地下室到一楼和一楼到二楼）
仅混凝土楼梯的额外费用为4500欧元，配以普通地面材料共计6500欧元，且我们还未选定材料。
但现在我们收到了预制混凝土楼梯，并且其尺寸不完全匹配，外部为适配而进行结构调整。我们也是偶然得知此事。实际上，预制混凝土楼梯价格明显较低，大多数情况下也不需要抹灰。

预制混凝土楼梯不一定更便宜；这里的额外费用来自于起重机费用以及必要的后续加工。现场浇筑的混凝土楼梯的人工工作通常发生在浇筑混凝土之前。

BU可以在未与我们协商的情况下随意更换楼梯吗？如果不能，我们现在应该如何正确应对？

只要你得到的正是你订购的——包含扶手和地面的两段混凝土楼梯——我认为无论BU如何执行，对你来说都无关紧要。重要的是，像所有事情一样，最终的质量必须合格；两种方案均无明显优劣。也许你的BU没有模板材料可用，因此订购了预制混凝土楼梯。举例来说，我们合作的BU在此问题上的做法不尽相同，有的坚持现场浇筑（包括楼板），有的则使用预制件；至今未出现问题。

不过，你仍应与施工负责人沟通，并提醒他在类似情况发生时应提前与你协商。如果他能在面对面交流中解释为何采用了不同的执行方式——当然不能降低质量！——你会感到更安心，也更能融入你的建筑项目。

此致，敬礼

嗯，如果现场定制楼梯明确写在合同里，而且你为此支付了高额附加费，那么我至少会向建筑保险申请一笔退款……