带有附属公寓和车库的独栋住宅

大家好，
在这里潜水一段时间后，我想把我们的规划拿出来讨论。
整体来说，我们已经相当满意了，但有些地方还不是很确定。

如果 Hauswirtschaftsraum 以后也要作为浴室使用，大小是否足够？

OG 的厕所可能会合并到浴室，如何合理分隔？希望有一个可步入的砖砌淋浴间。

从走廊到客餐厅的过道设计可能不太理想？
客厅必须能用推拉门隔开。

也许有人对这些问题（或其他问题）有想法？

这是希望提供的信息，希望足够：

Bebauungsplan nicht vorhanden
位置：南侧=街道侧及车道
西侧=邻居1
东侧=自有现有建筑
北侧=不可建设的农田
土地由南向北略有倾斜

Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形式、建筑类型：平缓的双坡屋顶
地下室、层数：2层完整楼层，无屋顶斜面，地下室可能带套间
人数、年龄：目前28、30岁，计划将来有2-3个孩子
一层、二层的空间需求
办公室：家庭使用，可能将来做卧室
保守还是现代建筑风格：保守
开放式厨房，烹饪岛：开放式，无烹饪岛
餐位数：10个
壁炉：厨房有木炉，客厅有瑞典炉
阳台、屋顶露台：无阳台，有露台
车库、车棚：车库
其他需求/特殊事项/日常安排

各层未来可能作为单独公寓使用

客厅须能通过推拉门隔开

Hausentwurf
设计者：有施工资格的技术员

特别喜欢什么？
从车库进入的 Hauswirtschaftsraum 作为进门净区
卧室布局

不喜欢什么？
OG 的厕所预计将合并入浴室

建筑师/设计师的价格估算：€350,000，含大量自助施工“应该可行”
个人房屋价格限制（含装潢）：约€400,000，含大量自助施工（土地已有）
优选采暖技术：

热泵，出于成本考虑可能选空气源热泵

没有人有意见/想法吗？ :-(

我还忘了说：
我觉得隔间公寓的厨房画得很不合理，我们还缺一个如何放置“经济实惠的普通厨房”的想法，因为这很可能成为以后找租客的一个难点...

我非常期待大家的建议！

你好，

总体来说是一个很好的平面图。

不过，如果是“普通”的门，底层和上层的走廊里可能会相当昏暗——也许加一两个天窗会比较合适？

我没有其他想法——如果不是想把房子分成两套公寓，我会考虑取消门厅和楼梯间之间的墙壁，并且把楼梯旋转90度，这样入口门的污垢区就不会在楼梯的踏板上。

关于把家务间改成浴室以便分成两套公寓的想法，浴室通往车库的门让我觉得不太合适……

在阁楼的卧室里，如果是我，我也会再考虑一下通往衣帽间的隔墙。我们家是没有这面墙的，而是通过一个内置衣柜来实现空间分隔。这样一方面节省了费用，另一方面也增加了空间。

问候，

Dirk

没有人有意见/想法吗？:-(

数据量不仅仅在iPad、平板和手机上难以掌控。
太多的尺寸目前我们并不关心，却成了焦点。
此外，必须转头也令人不适。
因此，对我们来说评价非常困难，或者说在这么多平面图问题中，你的那个显得不那么重要。

让我注意到的是，当要去储藏室时，需要自己转动270度。
我会把入口设得更靠前一些。
然后不喜欢的是通过客厅进入生活区。或许可以稍微考虑一下，是否可以把储藏室/厨房和客厅调换位置。
我是否会喜欢这所房子——也由于上述方面——无法确定。

问候，伊冯娜

附言：无论如何，厕所一定要并入浴室！

首先非常感谢您的回复！


我们也已经注意到了这个问题。我们之前有个想法是在楼上楼梯间和走廊之间设置一个玻璃窗/固定玻璃。不过我们需要先了解价格方面的情况。没有防火要求的话，应该没什么大问题。

由于如果要分成两套公寓，大概也只是年老时或者最坏情况（离婚等）才会发生，届时当然可以考虑把这扇门“封闭”起来。

您提到的安装壁橱的建议我觉得很棒，只是不太清楚该怎么设想？从卧室这边会看到一个不美观的柜子背板吗？


走到储藏室这么远让我也很头疼。不幸的是，我们还没有找到“终极解决方案”。
不过我不太愿意将客厅和厨房交换，原因有很多。（厨房看不到车道，花园出入口不方便等等）
我目前的想法是把储藏室的门移到房间的正面。不知道这样是否能和壁炉协调？

祝好

我们也已经注意到了这个问题。我们曾有个想法是在楼上楼梯间和走廊之间安装一个玻璃开口/固定玻璃。然而，我们必须先了解价格情况。没有防火要求的话，应该不会太麻烦。

因为如果要分成两套公寓，那也要等到年纪大了或者最坏的情况（离婚等）才会考虑，届时肯定可以考虑把这扇门“封闭”。

是的，随着年龄增长的问题……

比如我们也曾考虑在淋浴间里分别砌一张铺瓷砖的座椅，以便年纪大了还能坐着洗澡。但经过深思熟虑，我们还是觉得“嘿，我们是为现在建房的——四十几年后会发生什么我们现在还不管——到时候可以随时改造或搬家，而不是现在为未来几十年受限……”

换句话说，我们按照现在觉得合适的方式建造了房子。

我觉得那个内嵌衣柜的建议很棒，只是我具体该怎么想象呢？从卧室这边看，是不是会看到一个难看的柜子背板？

不是，绝对不会。

我们的内嵌衣柜背面和前面及可见侧面是完全一样的柜门。

只不过背面的柜门比前面的要大，因为那边没有门。如果你感兴趣，我今晚可以给你拍一两张照片发给你。

问候，
Dirk