单户住宅规划，200平方米以上，有地下室 - 感谢您的反馈

亲爱的社区，
我很希望能收到你们对我的平面图的未经筛选且具有建设性的反馈——我特别关注的是走廊的宽度和长度（是否太长，是否太暗？），以及入口区域的大小和一楼浴室/客房的角落。但我也欢迎任何其他有益的批评意见！
请见下方关于规划/朝向等的更多信息。 我也很乐意提供更多信息！

非常感谢！


规划方案/限制条件

地块面积 - 750平方米，宽度介于18米至17米之间（向后逐渐变窄），长度介于40米至45米之间，东侧临街，南、北和西侧相邻邻居地块
地势 - 无
基底系数 - 0.35
容积率 - 0.7
建筑窗口线、建筑界线及限制线 - 建筑范围位于路缘石后缘5米至21米之间
边界建筑 - 南侧有一座大谷仓，西侧和北侧分别为独栋住宅；西侧有大花园
层数 - 地下室+一层+二层+(阁楼)
屋顶形状 - 山形屋顶，30°屋顶坡度
风格方向 - 现代
朝向 - 房屋入口面向东侧街道，露台面向西侧

风格方向、屋顶形状、建筑类型 - 东西向有山形旮旯的山形屋顶（根据规划），现代独栋住宅
地下室，层数 - 地下室+2完整楼层+阁楼；约230平方米

房屋设计
规划是根据许多项目设计师和不同供应商的反馈由我制定的

我必须要的

[*]一楼的客房和浴室
[*]从车库到房屋的无障碍入口
[*]开放式客厅/餐厅区，且向阳面有一个暗示性的分隔

[*]厨房朝西南侧，易于进入，但可根据需要与餐厅分隔
[*]一、二层之间可能的隔断
[*]二层的儿童和主浴室
[*]儿童房朝向阳光面
[*]主卧室通往衣帽间，再通往浴室，浴室有独立入口

平面图上的北箭头？位置图？

由于门的位置，衣帽间家具会很麻烦。

厨房/储藏室的路……其实不需要储藏室，也可以放在地下室。

总体来说，最好能大致标示一些家具。另外也要注明窗台高度，不过楼上的窗户放高一点也挺好。

更衣室……放不了超过3米的衣柜。

客用浴室——下水管道的预留空间，带浴缸的话整体空间可能会很紧张。

3个浴缸和3个淋浴间已经很奢侈了 ;)。

抱歉，这里附上目前仍然存在但将被拆除的建筑的方位和位置图。

非常感谢您的直接反馈——关于衣帽间的门，您当然是对的，关于浴室我也会再仔细查看。

顺便说一下，通往二楼的楼梯就在前门（东侧）旁边，地下室的楼梯则在房屋中部。

请将所有房间按比例带有正确家具尺寸布置一下
平面图看起来像俄罗斯方块

这个奇怪的客房/入口角落是做什么用的

衣帽间很大但没有空间

为什么要有这么大的储藏室，如果有地下室的话？
厨房直接通道，缺少储藏室

浴室太小。真的需要三个带淋浴和浴缸的浴室吗？

二楼

建议把父母房安排在一边
把房间1和卧室互换
衣帽间只能用3米柜子布置

我觉得浴室有两扇门不方便，特别是有儿童浴室的情况下。

建议改动楼梯，减少走廊面积

非常感谢你们两位！非常有帮助。我也已经采纳了部分内容（见下文）。
按照要求我已经按比例画了图。
关于这些点：

[*]入口处奇怪的角落/客房 --> 这里打算做一个客房，以备将来需要时，我希望在一楼有一间可以改造成卧室的房间
[*]衣帽间 --> 你们说得对……谢谢！
[*]我希望尽量减少走动距离（例如：从车直接将储备物品放入车库的储藏室），目前我认为储藏室直接通向厨房不是非常重要，因为距离不到2米
[*]浴室 --> 都太小了吗？我已经在一楼做了调整，第三个浴缸确实不太合适。谢谢。
[*]你会把楼梯放在哪里？我也考虑过在北/东侧入口处做一个中间平台楼梯，但后来放弃了，因为楼上走廊会太长……

非常感谢你们有帮助的意见。

我会在一侧规划父母区
把房间1和卧室对换
衣帽间只能用3米的衣柜布置

P.S. 我选择了西侧作为“父母区”，因为那里可以欣赏更美的花园景色，而且远离马路。你为什么会把父母卧室安排在东北方向？