南坡的单户住宅,带地下室和底层(150-160平方米)

  • Erstellt am 2020-10-26 16:55:25

DaniMartinez

2020-10-26 16:55:25
  • #1
嗨,

在收到的第一批报价显示我们的第一个草案在预算上不切实际后,我们放弃了带地下室和一体化车库的方案。

新方案计划在我们的南坡建一个地下室,设有卧室、2个儿童房、家庭浴室以及家政/技术室。然后是带开放式客厅和餐厅的小储藏室、衣帽间和一个淋浴浴室的一层。通过一层可以进入西北花园和露台。房屋入口应设在一层。尖顶阁楼我们会预留给以后扩建,或者如果预算允许,在那里设一个办公室。办公室暂时安排在地下室的第二个儿童房,直到需要用到该房间!车棚/车库应安排在南边,或者如果可能就在东边。

这里有人实现过类似的项目或者正在规划吗?如果有平面图的照片/想法就太好了!

我们非常期待各种形式的反馈。附上了地块清单以及位置图!我们的地块是编号6

规划方案/限制
地块面积:557平方米
坡度:有(约3.20米的南北坡度)
建筑基底系数:0.4
建筑面积系数:0.5
建筑范围、建筑线和边界:距离邻地3米
边缘建筑:
停车位数量:1个车库/车棚
层数:2层
屋顶形式:悬山顶、鳞瓦屋顶、半悬山顶
风格方向:偏现代
朝向:西南
最大高度/限制:屋脊顶6.20米,檐口顶11米
其他要求:不允许建城市别墅

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型:悬山顶
地下室、层数:不,是带起居区和地下室部分的地下层
人数及年龄:目前2名成人(37+35岁),1个孩子(3岁),且不久将有另一个孩子
一层和二层的空间需求:总共约150-160平方米
办公室:家庭使用还是居家办公?居家办公
年接待睡客数量:很少
开放式还是封闭式建筑:开放式
保守还是现代建筑方式:现代
开放式厨房,厨房岛:开放式厨房,厨房岛非必须
餐座数量:6-8个
壁炉:
音乐/立体声墙:
阳台,屋顶露台:如果地下室规划稍大,可能安排在地下室悬挑部分
车库,车棚:是,位于前院地块
菜园,温室:
其他需求/特殊之处/日常安排,也欢迎说明为何某些设计需要或不需要

房屋设计
规划者来自哪里:
- 建筑公司的规划师:
- 建筑师:
- 自助设计:
特别喜欢什么?为什么?

不喜欢什么?为什么?
建筑师/规划师的价格估计:
房屋个人价格上限(含配置,不含附加费用和地块):400,000欧元
优选供暖技术:地热(由社区规定),光伏系统是希望配备的

如果必须放弃,哪些细节/扩建可以放弃
- 可以放弃:
- 不能放弃:办公室

为什么设计方案会变成现在这个样子?例如:

用130字符总结平面图最重要/基本的问题?

 

ypg

2020-10-26 18:33:29
  • #2
请你通过[Datei einfügen]直接上传照片好吗?这样也能看到。
你可能忘了[Den Grundriss]吧?
 

11ant

2020-10-26 19:01:36
  • #3

哦,目标不是更多而是更少的平方米会不会更合理?
请补充一份带有高程标注的地块说明。
 

DaniMartinez

2020-11-02 15:50:36
  • #4


是的,但之前包括地下室总共超过200平方米。

我现在上传新的平面图!不过我们特别不喜欢地下室的设计。我们想把地下室加宽,这样小得离谱的家务间和卧室就能变大!地下室需要被重新完整设计!但我先想听听大家对平面图的意见!!
 

Mr.T2000

2020-11-02 16:09:45
  • #5

    [*]如果我是你们,我会认真考虑一下扩宽的事,变大总是“最简单”的解决方案,但这也会带来一连串的费用,而且整个对称轴/结构力学可能会改变。你们这样做其实是在改变整个房子,而不仅仅是地下室。我觉得你们的空间已经够用了。我们当时也有类似的想法,当觉得房间太小的时候,很快就打消了,因为地皮也不是无限大的。
    [*]如果你们在一楼的客卫去掉淋浴间,把那个空间划归储藏室,可以节省不少空间。我从很多房主那里得到的反馈是,他们一年里大概只在客卫洗2-3次澡,这个地方实际上是送出去的额外空间,既要额外打扫,又很花钱。
    [*]地下室我会调整,让左边的房间稍微大一点,右边的房间相应地小一点。
    [*]我不太理解为什么一楼和二楼都有两个起居/餐厅区。你们真的认为长时间会把饭端到二楼去吃吗?我觉得那里更适合做更多的客人房/休闲室/储藏室。同样我也会质疑楼上的露台。你们一楼也有一个。(费用!)-->不过可以作为扩建选项做准备。
 

DaniMartinez

2020-11-02 16:23:47
  • #6


嘿,很酷,谢谢你们的反馈!!关于二楼的事我得稍微说明一下!那只是作为办公室开放式连接到客厅的空间……我会放一张图,展示一下大概的样子!!
 

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