单户住宅平面设计 - 初步规划草案

Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstück面积 = 545 平方米
坡度 = 几乎没有，几乎平坦
容积率 = 0.4
建筑系数 = 0.8
建筑窗口、建筑线和界限 = 见照片
车位数量 = 2
层数 = 最多2层（II 或 I+D）
屋顶形状 = SD / WD / PD
风格 = 开放式
朝向 = 见照片

Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形状、建筑类型 = 四坡屋顶，带飘窗的城市别墅类型
地下室、楼层 = 地下室、底层、上层
人数，年龄 = 2名成年人（30/30岁）和2个孩子（2岁/<1岁）
底层和上层的空间需求
办公室：家庭使用或居家办公 = 地下室办公室用于居家办公
每年访客最大数量 = 最多1次
开放式或封闭式建筑 = 部分开放（客厅/餐厅开放）
保守或现代建筑风格 = 现代建筑风格
开放式厨房，烹饪岛 = 开放式厨房，如可行设烹饪岛（厨房展厅尚未约定时间）
餐桌座位数 = 6个（可伸缩桌最多约8人）
壁炉 = 是，位于客厅，作为客厅/餐厅的小型隔断
音乐/音响墙 = 否
阳台，屋顶露台 = 底层露台，但需要加盖 / 飘窗上方设屋顶露台可选（成本问题）
车库，车棚 = 带直通储藏室的车库，车棚单独（见航拍照片）
使用花园，温室
其他需求 = 上层卫生间带桑拿 / 更大的衣帽间 / 露台加盖（目前还在确定露台加盖类型）

Hausentwurf
设计者：建筑承包商的建筑技术员及自有想法
特别喜欢什么？为什么？

[*]基本上喜欢底层的开放式设计
[*]上层相对较大的儿童房
[*]底层的飘窗扩建

不喜欢什么？为什么？

[*]入口区域 > 由于有两个孩子和很多鞋子，想要“大型”衣帽间的新设计
[*]上层卫生间布局 > 设计师曾简单绘制，但尚未真正确定。想尝试放入双人桑拿。有论坛建议吗？
[*]地下室划分 > 建议地下室空间大小？技术设备需要多少空间？关于地下室划分的建议？
[*]窗户 > 目前设计阶段未重点考虑窗户布局与类型。希望底层客厅有一扇“转角”落地窗及露台门。

建筑师/设计师的价格估计 = 尚未具体确定
个人房屋价格上限，包括配备 = 600,000 欧元
首选供暖技术 = 地源热泵，光伏，可选电池储能
家居自动化: KNX（父亲负责编程与设计）

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
- 可以放弃：
飘窗顶部屋顶露台 / 主卧室大空间 / 直行楼梯（最初计划，现改为平台楼梯）
- 不能放弃：儿童空间 / 办公室

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 例如
设计师的标准设计？否
建筑师实现了哪些需求？：办公室（最初希望在底层，因空间原因改为带光井的地下室）
你认为这设计的优缺点？

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

约550平方米的地块不算大，尝试以较小的占地面积获得尽可能多的居住面积。包括地下室，且不想要标准的方形四坡屋顶城市别墅，而是通过底层飘窗增添个性化元素。

我们很期待论坛的反馈（此前我多为跟帖者），提前感谢大家。
问候
JoHa

Winmdgang 和 Delezusammen 几乎有 24 平方米，哇，那可真不少，就像厨房差不多有 20 平方米一样。根据我的估计，客厅比餐厅稍小，所以可能不到 18 平方米（厨房则有 20 平方米）？？目前那里有太多闲置空间。
为什么一个凸窗会被视为“个人风格”？你的个性代表凸窗吗？ :D
我认为 2 平方米的桑拿房不算是桑拿房。浴室空间自然有限，所以我更倾向于把桑拿房放在地下室（或者草地上），这样至少能有 1.5x2 米的内部尺寸。此外，如果有人使用桑拿，主浴室会被占用好几个小时。在地下室你们可以实现一个更简单的方案，可能是自己动手建造或者买一个二手的拼装系统。浴室里的尺寸必须精确到毫米，否则看起来会很糟糕。因为浴室里放了桑拿，淋浴间就不能太大。

你好 pagoni2020，

首先非常感谢你的初步评估 :) 厨房一开始看起来确实有点大，但目前我们打算先带着这个设计去找厨房设计师。对于宽敞的门厅和走廊区域，我们目前还没找到更好的解决方案。你有什么想法吗？

关于桑拿的问题，确实是个思路，就是把桑拿放到地下室。不过我不认为有人在桑拿时主浴室会被占用。桑拿和刷牙是可以同时进行的。不过，正如之前提到的，我不想把桑拿放进一个需要精确到毫米才能合适的凹槽里。

祝好

你好 pagoni2020，
首先非常感谢你的初步评估 :) 厨房起初看起来确实有些大，但目前我们打算先带着这个去厨房设计师那里。对于宽敞的玄关和走廊区域，我们目前还没找到更好的方案。你有什么建议吗？
关于桑拿绝对是一个方案，就是把桑拿房放到地下室。不过我觉得当有人在桑拿时，主浴室并不会被占用。桑拿和刷牙是可以同时进行的。正如之前提到的，我其实并不想把桑拿放进一个必须毫米级精准适配的凹槽里。
问候

又犯了那些愚蠢的打字错误，抱歉！
你在这里肯定能得到关于平面图的好点子和必要建议，重新规划确实不是我的强项，但我看到有这种需求。

刷牙是可以同时进行的。

现在是可以，刷牙也是可以，然而随着孩子们长大，家庭生活和习惯肯定会发生很大变化。2平方米对我来说太小了，而且如前所述，在地下室会更容易实现，那上面也会有一个漂亮的淋浴间。
因此，我也会在地下室至少预留一个简单的淋浴和卫生间，方便桑拿使用，而且谁知道十年后那个地下室办公室会怎么使用……

储藏室通往车库的门需要粉刷。占用了停车位。储藏室/多功能房的门经常碰撞。飘窗中的厨房看起来像权宜之计。有很多死角，通往餐厅的路线不方便。建议交换客厅和厨房的位置。可能换另一条楼梯。衣帽间、门厅和走廊很大。也不建议把桑拿挤进浴室。为什么车棚完全分开在南边，和车道、车库、入口分离？

土地大约550平方米，不算特别大，因此尝试在尽可能小的占地面积上获得更多的居住面积。因此也有地下室，但我们不想要一个“标准化”的、带四坡屋顶的正方形城市别墅，而是想通过一楼的凸窗增添一些个人特色。

有了550平方米的土地，现在已经算是低等级贵族了 :)
但如果你们自己觉得“不算特别大”，那么要去浪费一个正方形的占地面积就有些矛盾，因为这并不高效（除非你把名义的平方米置于实际居住平方米之上，不过那更像是楼盘开发商的想法）。对我来说，个人特色和替代别墅风格的统一凸窗也是矛盾的。但至少这里总包的建筑制图员没被称作“建筑师” :)