带远景的独栋住宅平面图 - 你们是否注意到设计上的错误?

  • Erstellt am 2018-10-28 13:03:34

Bauhamster1

2018-10-28 13:03:34
  • #1
您好,亲爱的论坛访客和专家们,

经过无数次的规划,我们现在有了一个最终版本,请大家帮忙检查是否存在规划错误。目前还没有最终定稿,我非常期待你们的意见。
- 我们认为底层设计非常好。1楼遗憾的是还不理想。
- 重要的是,软件中没有考虑到屋顶斜面。
- 平面图中的尺寸以米为单位。

基本问题如下:

    [*]平面图是否包含重大规划错误?
    [*]房屋入口选择是否合适?(目前计划在东侧)
    [*]楼梯设计合理吗?(我们也看过中间楼梯的不错平面图)
    [*]是否有技巧可以在不牺牲底层约2.60米(净高)层高的情况下,为1楼争取更多的膝墙高度?你们觉得2.60米过高吗?我们大部分时间活动在底层/餐厅和客厅区域。
    [*]1楼书房太大。卧室稍微小了一点,浴室也略小,储藏室感觉“碍事”。


附上关于平面图/地块以及建设规划的所有相关信息。

建设规划/限制
地块面积 520平方米
地势 不是坡地
建筑基底系数 0.25
建筑容积率 0.4
建筑窗口、建筑线及边界 12x10米 边界建筑
停车位数量 2辆车
楼层数 2层
屋顶形式 人字屋顶,38-42度
风格 现代-大面积玻璃幕墙
朝向 建筑主体东西向
最大高度/限制 3.9米外墙高度(屋架上保温系统)
其他规定 建筑比例 1.0米宽对应1.2米长

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型 现代,大面积玻璃幕墙,人字屋顶
地下室、楼层 地下室 - 已规划,2层
人数及年龄 2人,31及32岁
底层及楼上空间需求 大型开放式起居区 家庭使用还是居家办公? 居家办公希望设于1楼
年度住宿客人数量 较少
开放式或封闭式建筑风格 开放式
保守或现代建筑方式 现代,不是KFW节能房
开放式厨房厨岛 封闭式厨房带大滑动门,
厨岛是“锦上添花”,非必需
餐位数量 1
壁炉 有,且是必须的!
音乐/立体声墙 没有
阳台,屋顶露台 没有,没有
车库,车棚 无所谓,2辆车
菜园,温室 有菜园
特殊要求 非常阳光充足,北侧远景视野

房屋设计
设计者 Laie(我们) – 自己动手设计

特别喜欢什么?为什么? 底层大且开放的起居区含壁炉
不喜欢什么?为什么? 底层储藏空间不足,1楼膝墙高度偏低
建筑师/设计师报价 尚未完成。但应该在我们的预算范围内
个人房屋预算上限含装修费用 520,000 + 100,000 地下室
偏好的供暖技术 没有接入点,因此采用外部能源供应

如果必须放弃,[ /U]
- 你们能放弃哪些细节/扩建部分? 房屋入口方向、地下室、其他
- 你们不能放弃哪些? 高门槛、壁炉、大型玻璃幕墙
(北侧及西侧底层)
开放式起居区,北西向卧室

[U]为什么设计成现在这样?
你们觉得设计的优缺点是什么?

优点: 底层开放式起居区
缺点: 底层储藏空间明显不足,没有食品储藏室





 

ypg

2018-10-28 17:33:57
  • #2
你对独立的走廊/楼梯间有什么期待?
考虑到屋顶的倾斜,楼梯口可能会有点窄。
我会把楼梯口直接朝向门厅转...
基本上我可能会把房子旋转一下,让花园朝西...我对这个位置图有点问题:你能在那里标出方位吗?
 

Snowy36

2018-10-28 18:28:43
  • #3
我也正好在想,为什么你的平面图是从南边(街道)进入的,那里是通向房子的入口吗?

我个人喜欢花园在南边,就像90%的人一样。

对我来说,这个预算买的房子太小了,完全可以买到很不错的房子!至少170平方米加地下室。底层让人感觉压抑,没有储藏室,客用卫生间也转不开身。

请不要自己设计平面图,那样会出问题,先找专业的设计,然后基于那个方案进行修改和完善。
 

ypg

2018-10-28 19:26:32
  • #4
厨房里到底应该有多少人忙活?我觉得这有点浪费空间。为厨房橱柜安排的连续空间有点少……是的,基本上缺少储物空间。连个衣帽间的位置都没有,只有几个挂钩。鞋子呢?因为斜屋顶,楼梯和厕所空间很紧张。我希望你们家的地下室是有存在意义的?我不觉得你们楼上需要更多空间。没有儿童房的话,楼上也应该能用较小的储藏空间应付。然而,平面布局必须合理,而这里并不合理。
 

Escroda

2018-10-28 19:57:03
  • #5
不行。如果规划许可的话,可以考虑设计宽大的天窗或横梁式老虎窗。 不,没夸张。但如果因此一楼少了10厘米,可以接受。 车库的建筑范围只有5米深,我几乎不敢相信。如果真是这样,很遗憾你的车库可能放不下。
 

Bauhamster1

2018-10-29 09:00:48
  • #6

 

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