Bauhamster1
2018-10-28 13:03:34
- #1
您好,亲爱的论坛访客和专家们,
经过无数次的规划,我们现在有了一个最终版本,请大家帮忙检查是否存在规划错误。目前还没有最终定稿,我非常期待你们的意见。
- 我们认为底层设计非常好。1楼遗憾的是还不理想。
- 重要的是,软件中没有考虑到屋顶斜面。
- 平面图中的尺寸以米为单位。
基本问题如下:
附上关于平面图/地块以及建设规划的所有相关信息。
建设规划/限制
地块面积 520平方米
地势 不是坡地
建筑基底系数 0.25
建筑容积率 0.4
建筑窗口、建筑线及边界 12x10米 边界建筑
停车位数量 2辆车
楼层数 2层
屋顶形式 人字屋顶,38-42度
风格 现代-大面积玻璃幕墙
朝向 建筑主体东西向
最大高度/限制 3.9米外墙高度(屋架上保温系统)
其他规定 建筑比例 1.0米宽对应1.2米长
业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型 现代,大面积玻璃幕墙,人字屋顶
地下室、楼层 地下室 - 已规划,2层
人数及年龄 2人,31及32岁
底层及楼上空间需求 大型开放式起居区 家庭使用还是居家办公? 居家办公希望设于1楼
年度住宿客人数量 较少
开放式或封闭式建筑风格 开放式
保守或现代建筑方式 现代,不是KFW节能房
开放式厨房,厨岛 封闭式厨房带大滑动门,
厨岛是“锦上添花”,非必需
餐位数量 1
壁炉 有,且是必须的!
音乐/立体声墙 没有
阳台,屋顶露台 没有,没有
车库,车棚 无所谓,2辆车
菜园,温室 有菜园
特殊要求 非常阳光充足,北侧远景视野
房屋设计
设计者 Laie(我们) – 自己动手设计
特别喜欢什么?为什么? 底层大且开放的起居区含壁炉
不喜欢什么?为什么? 底层储藏空间不足,1楼膝墙高度偏低
建筑师/设计师报价 尚未完成。但应该在我们的预算范围内
个人房屋预算上限含装修费用 520,000 + 100,000 地下室
偏好的供暖技术 没有接入点,因此采用外部能源供应
如果必须放弃,[ /U]
- 你们能放弃哪些细节/扩建部分? 房屋入口方向、地下室、其他
- 你们不能放弃哪些? 高门槛、壁炉、大型玻璃幕墙
(北侧及西侧底层)
开放式起居区,北西向卧室
[U]为什么设计成现在这样?
你们觉得设计的优缺点是什么?
优点: 底层开放式起居区
缺点: 底层储藏空间明显不足,没有食品储藏室

经过无数次的规划,我们现在有了一个最终版本,请大家帮忙检查是否存在规划错误。目前还没有最终定稿,我非常期待你们的意见。
- 我们认为底层设计非常好。1楼遗憾的是还不理想。
- 重要的是,软件中没有考虑到屋顶斜面。
- 平面图中的尺寸以米为单位。
基本问题如下:
[*]平面图是否包含重大规划错误?
[*]房屋入口选择是否合适?(目前计划在东侧)
[*]楼梯设计合理吗?(我们也看过中间楼梯的不错平面图)
[*]是否有技巧可以在不牺牲底层约2.60米(净高)层高的情况下,为1楼争取更多的膝墙高度?你们觉得2.60米过高吗?我们大部分时间活动在底层/餐厅和客厅区域。
[*]1楼书房太大。卧室稍微小了一点,浴室也略小,储藏室感觉“碍事”。
附上关于平面图/地块以及建设规划的所有相关信息。
建设规划/限制
地块面积 520平方米
地势 不是坡地
建筑基底系数 0.25
建筑容积率 0.4
建筑窗口、建筑线及边界 12x10米 边界建筑
停车位数量 2辆车
楼层数 2层
屋顶形式 人字屋顶,38-42度
风格 现代-大面积玻璃幕墙
朝向 建筑主体东西向
最大高度/限制 3.9米外墙高度(屋架上保温系统)
其他规定 建筑比例 1.0米宽对应1.2米长
业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型 现代,大面积玻璃幕墙,人字屋顶
地下室、楼层 地下室 - 已规划,2层
人数及年龄 2人,31及32岁
底层及楼上空间需求 大型开放式起居区 家庭使用还是居家办公? 居家办公希望设于1楼
年度住宿客人数量 较少
开放式或封闭式建筑风格 开放式
保守或现代建筑方式 现代,不是KFW节能房
开放式厨房,厨岛 封闭式厨房带大滑动门,
厨岛是“锦上添花”,非必需
餐位数量 1
壁炉 有,且是必须的!
音乐/立体声墙 没有
阳台,屋顶露台 没有,没有
车库,车棚 无所谓,2辆车
菜园,温室 有菜园
特殊要求 非常阳光充足,北侧远景视野
房屋设计
设计者 Laie(我们) – 自己动手设计
特别喜欢什么?为什么? 底层大且开放的起居区含壁炉
不喜欢什么?为什么? 底层储藏空间不足,1楼膝墙高度偏低
建筑师/设计师报价 尚未完成。但应该在我们的预算范围内
个人房屋预算上限含装修费用 520,000 + 100,000 地下室
偏好的供暖技术 没有接入点,因此采用外部能源供应
如果必须放弃,[ /U]
- 你们能放弃哪些细节/扩建部分? 房屋入口方向、地下室、其他
- 你们不能放弃哪些? 高门槛、壁炉、大型玻璃幕墙
(北侧及西侧底层)
开放式起居区,北西向卧室
[U]为什么设计成现在这样?
你们觉得设计的优缺点是什么?
优点: 底层开放式起居区
缺点: 底层储藏空间明显不足,没有食品储藏室