单户住宅平面图，请提供意见和建议

亲爱的论坛成员们，大家好，

我和丈夫计划在下萨克森州的一个村庄建造一栋独栋住宅，已与一位建筑师合作，他现在给我们发送了第一份设计图，我们希望听听大家的意见。

建设规划/限制
土地面积：691平方米
坡地：否
建筑密度系数：0.3无要求
建筑限界、建筑线及界限：距离地界3米
边界建筑
停车位数量：1
层数：无要求
屋顶形式：土地。屋顶倾斜度24°至48°，草盖屋顶除外。
风格方向：
朝向：
最高高度/限制：FH: 9.5米；TH: 5.5米
其他要求

业主需求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：双坡顶，屋顶坡度较小，我不记得具体角度，但低于24度，因此作为绿色屋顶，独栋住宅
地下室、层数：无地下室，2层
人数、年龄：目前2人（36岁/31岁），计划有一个孩子
一层和二层的空间需求
办公室：家庭使用或远程办公？家庭使用
每年访客住宿：极少
开放式或封闭式建筑风格：开放式
传统或现代建筑方式：现代
开放式厨房，带厨岛：是
餐位数：3个
壁炉：是
音乐/立体声音响墙：无，但有3.5米的书柜
阳台、屋顶露台：喜欢有
车库、车棚：车棚
经济菜园、温室：以后做个小菜园
其他愿望/特别事项/日常生活安排：我们喜欢做饭，经常有客人来吃饭，举办多达22人的大家庭聚会

房屋设计
设计者：建筑师
特别喜欢什么？入口区域的视野、大型家政间、卧室、采光带、楼上的走廊
不喜欢什么？见下文
建筑师/设计师估价：纯建筑成本218,000欧元 + 40,000欧元附加费 + 土地费用43,500欧元 + 公证费和土地转让税
个人最高预算（含配置）：330,000欧元
偏好暖气技术：地热，如预算允许

如果必须放弃， 哪些细节/扩展可以放弃
可以放弃的见下文
不可放弃：大型家政间、开放式客餐区、更衣区、直梯

计划将房屋设计为完全无障碍，或者预留少量改造空间，以便将来若我们中有人需要使用轮椅时能方便改造。我患有多发性硬化症，因此发生这种情况的可能性较高。直梯对我来说比旋转楼梯更容易攀爬，我们也希望为可能安装电梯预留空间，该电梯可设置在东墙的采光带旁。

我们有不少书，目前大约有3.5-4米的书柜，还在增加。我们的想法是将它们放在二楼的画廊，因为我在客厅里不看书，楼上可以欣赏美景。

说实话，我没法说哪里真的不喜欢。我有点担心客厅的家具摆放，尤其是电视的位置。目前我们考虑把电视放在左下角的角落，几乎在窗户之间，但不确定这个想法实际操作性如何。而且还不清楚这里是装普通露台门还是推拉门。

目前图上的家具布置尤其是一层的并不具代表性，二楼的厨房和卫生间也不是。客厅立面左侧画了一个扶手椅和一个圆形物品，建筑师临时设计了壁炉，但没有画出烟道，我们需要与他紧急讨论。基本上我觉得这个位置还不错，如果电视真的放在左下角，沙发可以靠左墙，便于同时看到电视和壁炉。

我们基本上可以放弃很多东西，但目前平面布局很合我们胃口，不愿失去它带来的开放感。我个人可以放弃屋顶露台，但我丈夫非常喜欢这个想法，既然已有那个立方体结构，估计增加的费用不会太多。

我们很希望能听到一些不带偏见的平面布局意见，欢迎大家提出各种建议。我担心我们目前太兴奋，可能没看出设计中的不足。
因此，非常感谢大家的意见和建议。希望没漏掉什么信息。

首先，非常赞赏，整体效果很好，包含了布局图、北向指示、立面图等。

然后说说平面图……乍一看很棒，朝西南的露台非常好，大型的家务/技术间等。衣帽间区域宽敞，客用卫生间大小适中，实用。

再来看第二眼……我现在只是简单列出一些关键词：

[*]入口门位置不理想，总是要经过车棚边上的车。为什么入口不设在北边？这样也能缓解下一点
[*]一楼长走廊稍显冗长
[*]厨房……多人做饭时这个区域的家具布置极其不便，想知道你们对此的看法。另外我基本上支持将厨房和餐厅朝向露台规划（夏天可以扩展烧烤等），而客厅则作为较私密的区域
[*]二楼……儿童房朝北，我觉得儿童房其实更需要朝南/西南方向
[*]主卧和更衣区，从更衣区必须先经过卧室，导致起床时难以分开行动……且主卧采光为南/西光线，但其实并不需要这么多光线 ;)
[*]楼梯……至少有两个台阶被二楼天花板遮盖，尤其下楼时头部容易碰撞（此为其他房屋设计示意）：

[*]二楼卫生间布局不佳，浴缸位于窗前等

暂时就说这么多 ;)

我喜欢它 :) 我也想建这样一个……曾经在某个地方看到过类似的东西 *翻找* 好吧，不完全是你们拥有的那种……你们那个确实更加协调 :D
不过还是有几点意见（有些凯尔斯丁也已经说过了）：

[*]厨房真是个难题——我不相信能把它合理布置好

[*]入口依我看也应该朝北
[*]交通空间太多
[*]我会在长走廊尽头也装一个窗户——与入口对齐。
[*]我觉得楼上缺少一些放东西的地方

提出了一个很好的方案。因为，目前在你们的设计中，我不认为电梯的位置容易实现。二楼的东侧还有窗户。据我所知，这样的位置合理地规划时，也需要相应的天花板预留空间。

或许可以考虑在一楼设置父母的卧室，而将家用技术设备上移？

特别是考虑到可能需要轮椅，真的建议将入口从车棚的狭窄区域移除。

另外，在设计屋顶露台时，要注意露台门槛的无障碍性。这需要提前规划，因为常常听说这个区域的栏杆太高。毕竟，客厅上方的屋顶也必须保证一定的结构。

这是一个漂亮且内在协调的规划 :) 但也存在薄弱点。

我也会将入口和车棚完全移到房子的北侧。

出于无障碍考虑等因素，我会规划平地推拉门——因为即使你能走路，但有时抬脚困难，这种门也不会成为绊脚石。

我觉得缺少一个带顶棚的露台——也许可以规划成将来改造成冬季花园的样子。要么相应地规划屋顶露台——这样即使儿童房朝北也没问题，因为楼上会有一个漂亮的游乐走廊/冬季花园——或者对你来说是理想的阅读场所。

我也会把厨房移到露台边。我们也是这样做的，非常喜欢。

你们是让客厅还是餐厅享受阳光，取决于你们的生活方式——有人喜欢躺在沙发上休息，有人喜欢在餐桌上看报纸。但是有孩子的话，会更多时间在餐桌旁一起玩耍、手工制作等。


房子的左前角是厨房，紧邻其后的是餐厅，右边是客厅，黄色的房屋部分后面是卧室。露台顶棚约3米长，紧接着是一个5x5米的区域，我们可以用遮阳篷覆盖。

我同意kbt的观点：如果预见到严重的行动障碍，绝对要坚定地把卧室搬到楼下。我们还很精神也健康，办公室和带冲洗功能的厕所都在楼下。如果我们中的一个人生病了，会进行改造。但我现在也很后悔没有坚决做到将卧室、更衣室和舒适浴室设在一楼。办公室和客房也可以搬到楼上。

关于布局：提到了将更衣室安排在后部。厨房按现状来说，只是绕着一个岛台走，非常不实用。走廊/画廊区可以开放地看到花园很漂亮，但给孩子安排一个只朝北的房间并不好——我有这方面的经验。218000的预算是否适合这栋房子，我有疑问：例如，一个可走上去的平屋顶比不能走上的屋顶成本更高。但这我不想妄下定论。从北侧，也就是房子的长边进入，可以节省大量的平方米空间，从而节省成本。