独栋住宅 - 城市别墅 - 160平方米居住面积

大家好，

现在终于到了这一天。在大约一年的旁观阅读和与女朋友无数次的讨论晚上之后，我自己的平面图主题帖终于来了。

我们从一开始就一致认为要有一栋带有地中海风格的城市别墅。
由于土地位于一个村庄，且该建设用地没有详细规划，县政府（LRA）立刻给我们设了障碍 --> 必须采用人字形屋顶。
我们不愿接受这种规定，于是与市长一起讨论了采用四坡屋顶或人字形屋顶的理由。
市政府完全支持我们的计划，并正在尽力促成让我们按照自己想要的方式建设。

我们还与市政府一同提交了ELR补助申请。
该土地是一块建设空地，目前仍在进行农业耕作。
当道路重新铺设时，水、电、污水等连接设施已经铺设完毕。

说说房子本身：
平面图还未100%确定为我们想要的样子！

规划限制/约束：无
土地面积：964平方米
地形：微斜坡，63米长约有2米高差
建筑系数
容积率
建筑范围、建筑线及边界：法定间距（有可能修改）
停车位数量：双车库
层数：2个完整楼层
屋顶形状：四坡屋顶
风格：地中海城市别墅
最高限高/限制
其他要求

业主需求
风格、屋顶形状、建筑类型：地中海风格，住宅入口有柱子
地下室、楼层：2层+地下室
人数及年龄：2名，29岁
一楼、二楼空间需求：
一楼：1个书房或卧室（以后用）+1个带淋浴的卫生间
二楼：2个儿童房，带有独立出口的衣帽间
书房：家庭使用或居家办公？两个都有
每年访客过夜：不确定
开放式还是封闭式结构：绝对开放！
传统还是现代建筑风格：现代
开放式厨房，有烹饪岛：是的！
餐位数量：6个以上
壁炉：有
阳台、屋顶露台：车库上方可选带屋顶露台，可通过第二儿童房进入。
车库、车棚：双车库
功能花园、温室：土地目前部分作为功能花园，未来大部分将改为草坪。
其他需求/特色/日常安排，也欢迎说明为何要这样或那样：

房屋设计
设计者：
- 自己设计，与建筑师共同讨论。仅为初步概念！

特别喜欢什么？原因？：
宽敞的客厅和餐厅区域是我们的亮点。计划将书房/卧室移至储藏室同一高度，壁炉也将进一步向客厅方向延伸。
为了避免客厅完全无遮掩，我们想设计一个具有装饰作用的隔断。
还有宽大的儿童房我也非常喜欢！

不喜欢什么？原因？：
所有转角窗户。设计师设计过头了。我原本建议厨房做一个转角窗，他却把这种窗户到处都用了。
整体外观的窗户布局说实话相当糟糕。

建筑师/设计师预算估计：---> 先想听听你们的看法（巴-符，极其乡村地区）
房屋及配备的个人预算上限：42万欧元
偏好的暖气技术：空气源热泵（LWW）

如果必须舍弃，哪些细节/扩建项目可以放弃？
- 可放弃：双车库可考虑后期建。地下室必须改动整个平面图来容纳设备和家务室。
- 不可舍弃：一楼房间

为什么设计成现在这个样子？
我们在斯图加特样板房公园参观时，看到了一个几乎完美符合我们需求的房子平面图。

请用130字总结你对平面图最重要、基本的问题是什么？
你们是否有顾虑、想法或建议可以让平面图更美观或更合理？
我知道把洗衣机放地下室不方便，等等，但这是我们有意的安排。

请作为 jpg 文件。

哦，抱歉，对于手机用户来说肯定更好

我会省略储藏室，反而更愿意把厨房做大一些。也有内置清洁柜，可以放置吸尘器等东西。
我不喜欢楼上的门的情况，门肯定会被刮伤，还有淤青。既然衣帽间的墙边设计了窗户，怎么能放两排柜子呢？
孩子2几乎没有放置柜子和书架的空间。

祝好
Sabine

当然，房间如何布置家具肯定很有趣。浴室的设计（淋浴间的大小和位置、洗手台、厕所）也值得关注。

当然，有趣的是房间将如何布置。浴室的设计（淋浴的大小和位置、洗手台、马桶）也很值得关注。

我们将在下次会议上讨论这个问题。