建筑师设计的150平方米独栋住宅，寻求改进建议和创意

建设规划/限制
地块面积：528平方米
坡地：否
建筑基底系数：0.3
容积率：0.45
建筑窗、建筑线及边界：屋脊方向东西向
边缘建筑：车库最大15米
层数：2层
屋顶形式：人字屋顶
朝向：西南
最大高度/限制：最高9米
其他：隔音等级IV

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型：现代
地下室、层数：无地下室，一层，二层，部分阁楼
人数、年龄：4人
一层、二层的空间需求：一层客厅、厨房、客房、办公室、客用卫生间、储藏室，二层2个儿童房，主卧，浴室。
办公室：家庭使用或居家办公：两者皆有
每年客人住宿人数：10人
开放式或封闭式建筑风格：开放式
保守或现代建造方式：现代
开放式厨房，烹饪岛：是
餐位数量：至少6个
壁炉：无
音乐/立体声音响墙：无
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：双车钢结构车库带储物间6x9米
使用花园、温室：无（厨房前有菜园）

房屋设计
设计者：建筑师
特别喜欢什么？为什么？：我们喜欢房屋的开放感。
不喜欢什么？为什么？：我们很喜欢设计，但不确定阁楼上的技术设施是否会有问题。此外，进入阁楼是通过山墙上的一扇门，这可能看起来有点奇怪。建筑师设计了一个带书架/梯子结构。可能储藏与收纳空间不足，无法放置不常用物品如圣诞装饰等。
建筑师/设计师的价格估算：33万欧元，含外部设施和厨房
个人房屋价格上限，含装修：35万欧元
优选供暖技术：燃气或热泵，取决于隔音等级是否符合KFW 55节能标准。我们还需进一步咨询。

如果必须放弃， 哪些细节/扩建可以舍弃
-可以舍弃：更衣室
-不能舍弃：房屋整体的开放感

为什么设计会是现在这样？ 举例
建筑师实现了哪些相应的/具体愿望？：卧室朝东，客厅朝西，厨房享有夕阳。
在你们看来有哪些特别好或不好？：好的是，它不是标准款式的房子，不像建商目录中见过数百次的设计。不好的是，开放性导致空间利用相对浪费较多。

关于平面图的最重要/根本问题，130字内总结？
你们会有哪些不同做法或改进？我们是否忽略了某些以后可能带来问题的方面？

很遗憾我无法上传PDF，里面也有具体尺寸。供参考：客厅宽度正好4米。

1. 没有大量自我投入的预算是行不通的

2. 由于开放性，很多钱被浪费而没有收益

3. 平面图必须用按比例的真实家具标注

没有尺寸的话很难判断

客厅里电视放哪里？游戏、DVD、书籍？

桌子实际上没有那么大方

客房里床应该放哪里

哈？洗衣机现在放在哪儿？在办公室里吗？
阁楼要怎么想象？你们怎么上去的？为什么不直接用楼梯一直上到最顶层？
能不能再给个平面图？
现在有车库了吗？如果有，在哪儿？

第一眼看上去的问题是：
新房一楼的厕所没有窗户，很差。楼上的浴室很乱——分隔让空间变得狭小且令人烦躁。浴室从卧室进入太过分了——即使90岁的人走到走廊上也轻松。衣帽间的门必须向右开。

两个孩子共用的空旷空间——你们一动他们就醒。

我一点也不喜欢。只是对已经提到的一些点。
入口侧的客厅有落地窗，前面放沙发？办公室也是这样？电视挂墙上只能用可旋转支架。你们真的想这样吗？

对我来说，这个平面图看起来并不开放。所有东西都有些错综复杂且毫无意义。内置卫生间带淋浴，客房的床放在壁龛里，衣柜同样内嵌，空间很小。厨房的操作台和储物空间对我来说远远不够。办公室没有地方放文件柜，反而还有洗衣房和洗衣管道。楼上的浴室有三个门——为什么？更衣室很小。我看不到一楼有放衣帽架或其他柜子、斗柜的地方。

肯定有更好的方案。如果你们喜欢，那就算了，但绝对不是我的选择。

补充：关于开放性的另一个问题。你们真的想所有方向都开放吗？你们没有邻居吗？就是说哪一边都没有邻居？现在可以从入口侧一直看到餐厅。有些隐私空间有时也很美好且必需，不用把所有卷帘都拉下来。

楼梯是如此中心，以至于周围的一切显得太小。

你能上传带尺寸的平面图吗？

这栋房子对于平面图来说太小了，看起来像一座缩水的250平方米别墅。
楼梯占用很多空间，正如 所指出的那样显得很拥挤。

考虑一下你们觉得设计值多少钱。

两个露台意味着两套家具
两个露台对于大型聚会来说空间不足。

客人，我找到了床。
入口处哪里放衣帽柜、鞋柜、包等？

洗衣机真的放在工作室的一个壁龛里吗？
脏衣服、手洗、晾衣架、需要熨烫的衣服篮子放哪里？

厨房储藏空间非常少，工作台面和窗户也不够多。
关于客厅我已经写过一些了。

卫生间没有窗户。

顶楼
楼梯为什么不通到顶楼？

做了画廊，房子声音传播很明显，需要空间。

儿童房用高架床/开放式房间直到屋顶阁楼，这理解正确吗？我们也考虑过。每个房间大约需要5000欧元。

衣帽间几乎没有放置空间，
卫生间被占用且很小。

有些120平方米的房子设计不如这个好，但空间布局更合理，房间也不是更小。