独栋住宅 - “几乎”最终的平面图 - 改进建议？？？

规划图/限制
地块面积：597平方米
坡度：轻微向西街道方向倾斜
建筑类型：带双车库的独栋住宅
建筑基底面积比：0.25
边缘建筑：无
停车位：双车库 / 车库前车棚
层数：1.5层
建筑界限：除车库外，全部3米
朝向：南
最大墙高：4.4米

业主需求
风格，屋顶形式，建筑类型：实体独栋住宅，30°坡屋顶
地下室，楼层：1个完整楼层，0.5个阁楼层，无地下室
人数，年龄：3人（34岁，25岁），1个儿童（10岁），计划增加1人
地下层，一层，阁楼层空间需求：
一层：开放式厨房，客厅，办公室，家务间，客卫
阁楼层：主卧，两间儿童房，浴室，卫生间，衣帽间，储藏室
办公室：私人及商务兼用，配有来客睡沙发
过夜客人：每年约30次
保守或现代建筑风格：现代开放式厨房，带岛台：带岛台的开放厨房
餐位数：8个
壁炉：有
音乐/立体声墙：有，9.2声道系统
阳台：无
露台：有，位于开放厨房及客厅前，延伸整个东侧（由前置车库提供防风）
车库：大型双车库，54平方米（6米×9米）
实用花园：东侧
蓄水池：无
其它要求/特别之处，以及原因：

房屋设计
设计者：我们自己与建筑师共同设计
特别喜欢什么？为什么？开放式的起居厨房区域及主浴衣帽间
不喜欢什么？为什么？遗憾的是我们不得不降低踢脚高度，现在二楼斜屋顶起点为1.40米，而非之前的1.60米，规划图对此无其它允许。此变动因建筑区高度调整而起。
个人房价预算（含配置）：600,000欧元
偏好采暖技术：地热泵配蓄热器/无暖气片，仅地暖

若必须放弃，哪些细节/装修部分
-可放弃：办公室
-不可放弃：大型开放式厨房

设计方案基本确定，但不得不降低踢脚高度，二楼斜屋顶起点为1.40米。我们不太满意，但规划图不允许两完整楼层。

希望能得到反馈，欢迎所有想法和建议。当然我们认为设计已经充分考虑，但任何信息对我们都有帮助。

地块上无树木。

先感谢您的反馈。

阿登多夫。我的第二故乡 祝好。

我觉得厨房工作台面看起来有点小。
车棚的6米和你们两辆车旁边的空地是有误导性的。6米是外部尺寸，不是内部尺寸。你们可以试试看。我个人如果可能的话会稍微扩大一些。

我觉得这个设计总体上很成功。
对于年长和体型较大的人来说，厕所上方可能会有些狭窄——不过客人应当使用下面的浴室。
通往洗衣机的路会比较远，但这没什么大碍。上层浴室的一扇掀门可以提升日常舒适度。
我会将餐区较小的窗户对准餐桌，而不是追求外观的对称。从内向外思考，而不是反过来。如果外观这么重要，可以把儿童房的窗户一并移位，这样两个窗户就能上下对应。
通常我觉得客用厕所的淋浴多余，但这里合适，因为客人可能会在工作室过夜。
我会保留上方的小空腔，因为它对下层空间感提升不大，却带来了明显的向上传声问题。
正如 所说，车库有点窄——两辆标注的BMW 3系旅行版E30还能停进去。现代汽车会有点紧凑。实际中可能只有一辆车停在车库里，因为孩子们会有自己的车辆，且需要操作停车。

很棒的设计。
不过还是有一些（对我来说）比较大的失误：
- 新房中我绝不会计划用76厘米的门。尤其是通往家政间的门，那里还要搬运洗衣篮、饮料箱等物品进出！我的门大概会在1米左右。
- 我一定会确保门后有足够的空间放置衣柜。参见厨房、家政间和书房。
- 厨房里，我会把靠近车库的那一排柜子设计成全宽。
- 我觉得浴室有两扇门不是很理想，但这也许是个人喜好。我会考虑上层的淋浴浴室是否足够用，下层则取消淋浴。
- 空气层没什么用，正如hampshire所说。
- 上层浴室的淋浴间对我来说太暗且太狭窄了。

用Paint简单涂画了一下…
[ATTACH alt="Haus 2.jpg" type="full"]39061[/ATTACH][ATTACH alt="Haus 6.jpg" type="full"]39062[/ATTACH]

在超过200平方米的居住面积和较宽敞的空间布局下，我会考虑在楼上设置第二间淋浴浴室。这个浴室可以很好地安排在孩子2和浴室之间的区域——“父母浴室”位于化妆台附近，可能会稍微小一些。或者设置在楼上的储藏室，然后将其放置在之前描述的位置。储藏室也适合放洗衣机，不是吗？这样你们就不用把洗衣服的东西搬到一楼再搬上来了（洗衣槽向上运作 unfortunately 不行）。
另外，我建议从衣帽间进入父母区域，然后按照计划进入卧室和浴室。这样会进一步增加私密性。
刚看到， 比我先想到这个主意，甚至还做了一个草图。

早上好，首先感谢你们的精彩回复。这里是我这边的一些回复。

补充说明一下，如果平面图上不太明显的话。上层的天花板会保持开放，直到屋顶，包含裸露的横梁。我们觉得这营造了非常棒的空间感。不过这样也带来了没有阁楼的问题，因此家政间和上层的储藏室必须要有这么大的面积（因为没有地下室）。当然车库里也会有一些储物空间，但你们也都知道那是怎么样的。

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Adendorf。我的第二故乡，致以美好问候。

我觉得厨房操作台面有点小。
车棚的6米和你们两辆车的空地会有视觉误差。6米是外部尺寸，不是内部尺寸。你们可以试试看。个人感觉如果可能的话会稍微扩大一些。

也向你致以问候。

附上一些厨房详细规划的照片。建筑师只是在平面图上粗略标注了厨房尺寸，但厨房岛台尺寸是2.40x1.60。冰箱旁边的柜子也变宽了，增加更多台面空间。
车库方面，因为建造限制不能加宽，我本来也想要更大的空间。
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我觉得整体设计很棒。
可能对年长或体型较大的人来说，上层厕所会稍显狭窄——客人反正会用下面的卫生间。
到洗衣机的路会有点远，不过没关系。上层卫生间做一个投放口，方便日常使用。
我会把餐区的小窗户对准餐桌，而不是为了外观的对称。应该从内部往外考虑，而不是反过来。如果外观很重要，可以把儿童房的窗户也往上移，这样两个窗户就可以对齐了。
通常我觉得客卫带淋浴没必要，但这里合适，因为客人可能会在书房过夜。
我会保留那个小的上空空间，因为它对下层空间感无明显帮助，反而带来噪音传导不好。
正如 说的，车库空间有点紧凑，用两辆BMW 3系Touring E30刚好，但现代车会觉得窄。实际上等孩子有了自己的车和停车需求，车库里可能只能停一辆车。

首先非常感谢。
是的，计划在卫生间设置一个投口，可以直接把脏衣服扔到下面。但因为卫生间布局还在微调，所以我们想等基本确定后再施工，这投口也正好在家政间上方。
你提的餐桌窗户建议很棒，我们会考虑采纳。正如你说的，儿童房的窗户也可以同时调整。书房兼客房，淋浴间安排在下层也合理。即使孩子或狗（我们有两只）弄脏了，也可以直接在下层淋浴间清洗。
车库方面，我之前提过，不能加宽。前面还有一个车棚，实际上多数情况下车库里只会停一辆车和我的摩托（就像现在的车库一样）。
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精彩的设计。
不过我有些（对我来说）比较明显的不足：
-新建房门绝不能设计成76厘米，尤其是家政间的门，要推着洗衣篮、饮料箱什么的进出！门宽我至少会要求1米。
-各门后面要保证能放柜子，比如厨房、家政间和书房。
-厨房那边的橱柜应该铺满靠近车库的整面墙。
-我不太喜欢浴室两个门，不过这看个人喜好。我会权衡上层的淋浴间够不够用，下面的淋浴间是否可以取消。
-小的空气空间没多大用处，像hampshire说的。
-上层浴室淋浴间会显得太暗和狭小。

用画图软件做了些草图……
[ATTACH alt="Haus 2.jpg"]39061[/ATTACH][ATTACH alt="Haus 6.jpg"]39062[/ATTACH]

也非常感谢你的建议，门的问题我已经加进给建筑师的清单了，那里空间足够，完全可以改成更宽的。书房和上层几乎所有地方都可以改。
厨房方面，你看到现在设计的布置，整体都加宽了，但仍有足够空间让门完全打开，右侧还留了点地方放狗碗。
书房会当作客房使用，所以下层设有淋浴间。如果客人在书房睡觉的话很方便。而且小孩或狗弄脏了，也可以直接在下层冲洗。
至于车库，我之前已经说过了，不允许加宽。前面还有车棚，实际只会停一辆车和我的摩托车。
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超过200平方米的居住面积和相对宽敞的空间布局，我会考虑在上层增加第二个淋浴间。可以设置在二孩和卫生间之间——主卧的卫生间（化妆桌区域）可以稍微缩小些。或者设置在上层的储藏室，储藏室换到前面说的位置。储藏室也可以放洗衣机，不用把衣服搬到一楼再搬上来（目前洗衣管道只能下行）。
另外我会从步入式衣帽间进入主卧，这样更私密一些，衣帽间再通向卧室和卫生间。

刚看到 先想到这个方案，还画了草图。

早上好，
从衣帽间进入主卧这个想法我们会考虑，听起来确实有趣。不过那面墙原本打算挂一面大镜子，不过我们还是会评估下。
关于第二个淋浴间，我之前说过我们暂时保留一个卫生间，毕竟这样也够用。不过我会把这个建议提交给相关部门考虑。