165平方米无地下室的独户住宅 - 关于平面图的意见

大家好，

经过一段时间作为默默的观察者，现在我们这边也要认真起来了。我们最近购买了一块地，现在也想开始建房子了。

这块地我们已经关注很久了，因此也尝试了很久找一个“合适”的平面布局，并且从论坛中借鉴了不少点子。现在，既然地已经买下来了，我们必须认真对待平面图了。

由于我已经在这里看帖很久了，而且一次次惊讶于这里其他论坛成员给出的精彩和有用的建议，我觉得把我们的平面设计方案拿出来讨论也没坏处。所以请大家多多评论，先谢谢大家！

关于草图还有几点说明：
- 建筑规划图是按北方定向的，平面图中的上方大致是西北方向
- 由于我们已经知道和谁建房子，墙体厚度和房屋供应商的一致
- 窗户的位置还完全开放，所以楼上的窗户几乎还没标出
- 客厅和餐厅里现有家具按比例绘制
- 厨房和浴室里的家具目前只是占位符，浴室里的“柜子”理想情况下也要容纳洗衣机和烘干机
- 露台、车道等目前也只是占位符，特别是我们还没确认是否符合建筑面积比

建筑规划/限制
地块大小 472平方米（16x29.5米）
坡地 否
建筑占地率 0.4
建筑容积率 0.8
建设范围、建筑线和边界 建设范围 10x20米
边缘建筑 否
车位数量 2
层数限制 最多2整层
屋顶形式
风格方向
朝向
最高高度/限制 9.80米
其他要求

业主需求
风格，屋顶形式，建筑类型 单户住宅，带有无屋檐的双坡屋顶
地下室，层数 2整层，无地下室
人数，年龄 2成年人（30多岁中期），目前1名孩子（1.5岁），未来第二个孩子
一楼、二楼的房间需求 一楼：厨房/餐厅/客厅，技术室，工作/客房，卫生间；二楼：卧室/衣帽间/浴室，2个儿童房，儿童浴室
办公室：家庭使用还是远程办公？ 偶尔远程办公 + 客人睡眠空间
每年住宿客人数量 10-15
开放式或封闭式架构 尽量开放
传统或现代建筑方式
开放式厨房，烹饪岛 是，是（如果空间够）
餐位数量 6-10
壁炉 是
音乐/音响墙 否
阳台，屋顶露台 否
车库，车棚 车棚
菜园，温室 否
其他愿望/特别事项/日常安排，也欢迎说明这些选择的理由

房屋设计
设计来源: 从网上不同平面图DIY（包括kaho674在本论坛另一帖中发布的草图）
特别喜欢什么？为什么？ 门厅和厨房之间的区域
不喜欢什么？为什么？ 入口区/门厅；起居区可能太小？
建筑师/计划师的价格估算: 暂时没有
个人预算上限，包括配置: 40万（房屋不含外部设施和建造附加费用）
偏好采暖技术: 空气-水热泵

如果必须放弃，放弃哪些细节/扩展
- 可以放弃：
- 不能放弃: 二楼儿童浴室，带桑拿空间的大主浴室

为什么设计成现在这种样子？ 我们想要二楼有2个儿童房和2个浴室，其他房间自然分布

我没有看到[OG]中的突出部分被延续，也没有看到2米线，那些较暗的墙面部分是什么意思？

"Vorbau" 只存在于底层，用于使入口区域更宽敞。上层计划成为一个净高2.5米的完整楼层，因此没有2米线。

不同颜色的墙体部分没有意义（我用来制作草图的软件只有在标记墙体时才显示尺寸，这些墙体在截图中是蓝色的）。

“前廊”只存在于一楼，用来使入口区域显得更宽敞一些。

但在你的图纸中，它没有屋顶，而且非常昂贵，最好直接拆除。分摊到每平方米的费用只是一小部分。

仅凭直觉的初步想法：

- 客厅看起来可以很温馨，这真的是你们想要的布置吗？坐在扶手椅上的人不喜欢看电视吗？

- 厨房离露台太远了，我觉得不太方便，但有些人喜欢这样，不过必须知道自己是否真的想要。你们的情况下，可能需要先上一节桑巴课，跳起“de Ufde musse”。如果你忘了放盐，就得绕着餐桌绕一大圈才能进厨房。必要时可以把露台延长到拐角，把阳台门移到厨房旁边。

- 我觉得储藏空间不足，有阁楼吗？

- 床是这样摆放的吗？不是开玩笑吧？

- 不喜欢浴室，如果去掉入口和桑拿，浴室的面积减少了一半。如果我非常重视浴室到能放桑拿的话，我不会把洗衣机放在那里。这对我而言更像是一个无奈的解决方案，在多户住宅里可以理解，但我不会这样设计独栋住宅。

- 儿童浴室会放马桶吗？

总体来说，我觉得这还不错，作为初稿。但我还是建议重新设计二楼，或许试试加一个洗衣房。

我们想在楼上有两个儿童房和两个浴室，其他房间就自然而然地分配了

其实这是我一直很赞赏的从上到下规划的方法，但前提是这个基础也要“正确”：

- 儿童浴室会有一个马桶吗？

……而且桑拿房更像是一个宽敞的扫帚间(?)