划定成本框架-我们能负担多少？

亲爱的房屋建筑社区，

我们是一家有三个孩子的家庭，决定建一座房子。我丈夫41岁，我38岁。我们俩都在公共部门工作。
我们的净收入合计每月5000欧元（包括儿童补贴）。我们有80000欧元的自有资金储蓄。

我们目前居住在135平方米的房子里，冷租金1050欧元，加上350欧元的附加费用。
每月还有大约100欧元的汽油和公交票费用。我们有两辆已付清贷款的汽车。
我们的生活费用约为700欧元，学校费用、协会费用等约250欧元。每三个月我还会按时偿还我的学习贷款——300欧元。

收入 5000欧元
支出总额约 2600欧元
余额 约 2400欧元

现在我们看中了一个750平方米的地块。具体价格我们还不知道。一位朋友三年前在同一地区（德国09114开姆尼茨/萨克森）支付了78欧元/平方米。

现在主要是初步界定成本范围。贷款最高额度能到多少？我们是否能负担得起拥有自己房子的梦想？
非常感谢你们的评估。

https://www.hausbau-forum.de/threads/informationen-um-dein-finanzierung-angebot-bewerten-zu-koennen.18200/

嗨，最好你在这里填写问卷，这样别人才能更准确地帮助你。

所以，80,000欧元的自有资金和在开姆尼茨地区5,000欧元的净收入听起来绝对稳健且可融资。
如果我们现在假设你们以每平方米1,700欧元的新建价格计算，135平方米大约是230,000欧元（当然会根据地理位置、配置等有所不同，但可以作为一个粗略的参考值）。
当然不能忘记附加费用+可能的额外资金需求，因为施工可能延误或配置可能再次更改。但考虑到你们的自有资金投入，你们处于一个良好的位置。
因此，我会假设80%的融资（大约184,000欧元）。

根据所给的信用状况，若物业价值合适，你们甚至可以获得更高的融资比例（90%/100%）。

(约184,000欧元).

那块地呢？ ==> 问卷！

融资贷款额度能有多高

问题是，对你们来说什么是健康的，还是银行会给你们多少？我认为健康的贷款额度是在30万到40万欧元之间。银行会给你们更多的资金。

我们真的负担得起拥有自己的房子的梦想吗？

在你们住的那个区域，绝对可以。

https://www.hausbau-forum.de/threads/informationen-um-dein-finanzierung-angebot-bewerten-zu-koennen.18200/

嗨，最好你填写这里的问卷，然后别人才能更准确地帮助你。

我已经参考了用于撰写文本的问题目录。大多数问题都在连贯的文本中得到了解答。