再次将带有附属公寓的独栋住宅分开

你好，我想把我的独栋住宅（200平方米的居住面积，其中50平方米是附属套房）再次分割。这样一来，底层会有一套大约100平方米的公寓，附属套房大约50平方米，楼上会有一套不到50平方米的新公寓。

从建筑技术上来说比较简单。但从建筑法规来看，这样操作是否可行？底层和附属套房将出租。新的小公寓将由我居住……

你真的想自己住那间小公寓吗？我建议你再考虑一下。
因为一方面住在较大的公寓里会更舒适，而且小公寓通常是1到3间房的，这种户型非常适合出租。也就是说，小公寓通常会有人租住，性价比也最好。

从建筑法规上来说，应该不会有太大问题。税费可能还需要缴纳，污水费可能需要额外支付（大概如此），但应该是可行的。
你需要向乡镇/市政府咨询。在我们这个地方，已经有一些人把这些公寓改建成学生公寓了。

但是这样在建筑法规上真的可行吗？

你不必问匿名论坛，而应询问对你负责的建筑管理局。

莱茵的问候