AlbertKamika
2020-03-29 11:16:56
- #1
我已经填写了指导手册，如果对我们的草案有改进建议和评论，我将非常高兴。
Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstück大小：400平方米
坡度：轻微坡度：从左到右下降0.4米（从房子正面看），从地块前部向后部下降0.7米
基底面积比率：我不知道，但外墙不能再改变，只能进行室内规划。部分外墙由规划条件确定，部分由我们的预算决定。
容积率：见基底面积比率
建筑用地窗口、建设线及边界：距离地块前界6米，半独立住宅右侧地界0米，左侧地界4.5米。
新建区域
车位数：1至2个
建筑层数：1层完整楼层（底层），1层斜屋顶楼层（檐高由规划条件确定，因此不可更改），1层阁楼（改建为居住空间），1层地下室（使用型地下室）
屋顶形式：双坡屋顶，坡度40%，由规划条件确定
风格方向：现代
朝向：露台/花园朝西北
最高高度/限制：外墙、屋顶及房屋高度由规划条件确定
其他规定
Anforderungen der Bauherren
风格方向、屋顶形式、建筑类型：半独立住宅，现代且开放，厨房带中央岛台，餐区应成为中心。我们需要3间卧室和1个办公室。楼梯间须封闭。
地下室：是的，必须要有使用型地下室。
人数及年龄：2名成年人，2名儿童
房间需求，底层及上层：底层：大客餐厅/厨房，1间带淋浴的卫生间，走廊空间足够容纳衣物和鞋子，无拥挤感。上层：3间卧室，阁楼：办公室
办公室：家庭办公？
年接待睡客人数：少
开放式或封闭式建筑结构：部分开放，部分封闭，见风格方向
保守或现代建筑方式：现代
开放式厨房，中央岛台：有，中央岛台
餐位数量：4个自用加2个访客，共6个
壁炉：无
音响/立体声墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：车库
使用花园，温室：无
其他需求/特殊情况/日常作息及原因说明：我们想要一个更衣室，以便换衣服时不吵醒配偶，因为我们起床时间不同。
Hausentwurf
设计者：
-建筑公司的设计师：是
特别喜欢什么？为什么？：开放式客餐厅带中央岛台（岛台未标注，但我想位置很明确）。在走廊通向客厅处，我们想装一扇大玻璃金属门，以避免走廊过暗。
不喜欢什么？为什么？：我觉得很多细节还不成熟。
建筑师/设计师报价估计：310,000
个人预算上限含配置：310,000
喜好采暖技术：热泵和地暖
如果必须放弃， 哪些细节/装修可以放弃
-可以放弃的：我觉得我们已经设计得相当简洁，没有可放弃的。
-不能放弃的：中央岛台，阁楼办公室，底层和上层的淋浴，更衣室
为什么目前设计成这样？例如
是设计师的标准设计吗？否，底层设计部分由我们提出，部分由设计师完成。我们主要想要中央岛台和舒适的电视区，电视区不作为焦点，而是作为“角落”，而厨房则是中心。由于外墙固定，只能用窄楼梯。设计师围绕楼梯设计了上层布局。
你们认为设计有哪些优缺点？客厅按我们要求实施，但我觉得父母卧室有点小，因为我们要求设置更衣室。
用130字总结的户型最重要/基本问题是什么？
外墙无法更改，这是一个7米宽11.6米长的半独立住宅。虽然我们提出的需求得到了实现，但我觉得设计仍显不够成熟。怎样能做得更好？
另外3个具体问题：
底层：洗脸盆和厕所可以互换吗？可以吗？
走廊能否稍微窄些，增加客厅面积？还是会太窄？
上层：淋浴和厕所可以互换吗？可以吗？
谢谢！！！
这里有个提示：设计成果的版权归项目开发公司所有。
Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstück大小：400平方米
坡度：轻微坡度：从左到右下降0.4米（从房子正面看），从地块前部向后部下降0.7米
基底面积比率：我不知道，但外墙不能再改变，只能进行室内规划。部分外墙由规划条件确定，部分由我们的预算决定。
容积率：见基底面积比率
建筑用地窗口、建设线及边界：距离地块前界6米，半独立住宅右侧地界0米，左侧地界4.5米。
新建区域
车位数：1至2个
建筑层数：1层完整楼层（底层），1层斜屋顶楼层（檐高由规划条件确定，因此不可更改），1层阁楼（改建为居住空间），1层地下室（使用型地下室）
屋顶形式：双坡屋顶，坡度40%，由规划条件确定
风格方向：现代
朝向：露台/花园朝西北
最高高度/限制：外墙、屋顶及房屋高度由规划条件确定
其他规定
Anforderungen der Bauherren
风格方向、屋顶形式、建筑类型：半独立住宅，现代且开放，厨房带中央岛台，餐区应成为中心。我们需要3间卧室和1个办公室。楼梯间须封闭。
地下室：是的，必须要有使用型地下室。
人数及年龄：2名成年人，2名儿童
房间需求，底层及上层：底层：大客餐厅/厨房，1间带淋浴的卫生间，走廊空间足够容纳衣物和鞋子，无拥挤感。上层：3间卧室，阁楼：办公室
办公室：家庭办公？
年接待睡客人数：少
开放式或封闭式建筑结构：部分开放，部分封闭，见风格方向
保守或现代建筑方式：现代
开放式厨房，中央岛台：有，中央岛台
餐位数量：4个自用加2个访客，共6个
壁炉：无
音响/立体声墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：车库
使用花园，温室：无
其他需求/特殊情况/日常作息及原因说明：我们想要一个更衣室，以便换衣服时不吵醒配偶，因为我们起床时间不同。
Hausentwurf
设计者：
-建筑公司的设计师：是
特别喜欢什么？为什么？：开放式客餐厅带中央岛台（岛台未标注，但我想位置很明确）。在走廊通向客厅处，我们想装一扇大玻璃金属门，以避免走廊过暗。
不喜欢什么？为什么？：我觉得很多细节还不成熟。
建筑师/设计师报价估计：310,000
个人预算上限含配置：310,000
喜好采暖技术：热泵和地暖
如果必须放弃， 哪些细节/装修可以放弃
-可以放弃的：我觉得我们已经设计得相当简洁，没有可放弃的。
-不能放弃的：中央岛台，阁楼办公室，底层和上层的淋浴，更衣室
为什么目前设计成这样？例如
是设计师的标准设计吗？否，底层设计部分由我们提出，部分由设计师完成。我们主要想要中央岛台和舒适的电视区，电视区不作为焦点，而是作为“角落”，而厨房则是中心。由于外墙固定，只能用窄楼梯。设计师围绕楼梯设计了上层布局。
你们认为设计有哪些优缺点？客厅按我们要求实施，但我觉得父母卧室有点小，因为我们要求设置更衣室。
用130字总结的户型最重要/基本问题是什么？
外墙无法更改，这是一个7米宽11.6米长的半独立住宅。虽然我们提出的需求得到了实现，但我觉得设计仍显不够成熟。怎样能做得更好？
另外3个具体问题：
底层：洗脸盆和厕所可以互换吗？可以吗？
走廊能否稍微窄些，增加客厅面积？还是会太窄？
上层：淋浴和厕所可以互换吗？可以吗？
谢谢！！！
这里有个提示：设计成果的版权归项目开发公司所有。