4个房间的找平层高出1.5-2厘米。

大家好，

我需要一个建议，我们新建了房子，楼上除了浴室之外的所有房间地面应比走廊高出0.5厘米。走廊和楼梯是实木，房间是复合地板……

所有这些都是通过建筑师委托给铺地公司，并通过电子邮件记录的。

不知什么原因，四个房间的地面（总约60平方米）比走廊高2到2.5厘米。

铺地公司推卸一切责任，口头上说“以后不再动这个房子一根手指”。如果我从4000欧元的尾款中扣款，他可能会提起诉讼。

我们目前有以下几种方案：

- 保持现状，接受1.5到2厘米的高度差。
- 在走廊用找平剂，这样楼梯的最后一级台阶会高出1.5厘米，不行。必须把多余高度精确分布到所有台阶上。额外工作和找平剂大约花费我500欧元。
- 将所有房间（60平米）磨掉1.5到2厘米，然后再用找平剂覆盖，这样能精确吗？由于地暖，全部拆除地面基本不可能。

最后一种方案可以让楼层高度、窗台高度和开关高度恢复到最初的设计。

如果上法庭，这种情况是否合理，他能要回钱吗？作为信息，我在新建房屋前购买了建筑法律保障保险……

理想情况下，我们的入住日期也不应延后太久。

如果你们是我们，会怎么做？

谢谢大家……

多亏了我们的法治国家，你现在被拖延了。你必须设定许多截止日期并请专家评估，这将使你的建筑工程延迟几个月。

我会扣留这笔钱，让他尽管威胁。选择一个你能接受且不会拖慢你建筑进度的解决方案。我认为，那是填充材料，然后是楼梯的调整。

相比之下，500欧元算不了什么。

那么首先要问的是，谁以何种方式发现了偏差？因为如果他要起诉，那么当然应该有相应的安全记录。

否则只能附和Bookstar，选择最有利于后续施工的方案。在这方面我也会考虑调整楼层高度和楼梯。额外费用你肯定可以保留，不过首先要要求对方进行相应的返工，然后再行动。必要时可以给他提供这个解决方案，看看他是否能接受，如果你从中扣除一笔金额x。

打磨/铣削可能不成比例，拆除砂浆层也是如此。这样的话，找平的方案肯定比必须忍受门槛更好。

幸运的是这不是一笔巨款，我也会记录情况，扣留款项，并实施个人偏好的解决方案。你应该能在天花板高度上接受这2厘米的差异，唯一不太美观的过渡是在楼梯处，楼梯工可能还能做些调整（最后一级加厚，或者装个护角条）。

注意，门的高度也可能不再合适。

大多数门幸运地可以相当容易地裁剪。[In die Zimmer werden ja wahrscheinlich keine Glas- oder Brandschutztüren aus Metall führen]