节省成本，合同签署前进行土壤评估？

我有一个关于[ Bodengutachtens ]意义的问题：通过它我是否能排除意外的额外费用（也就是说，我是否能足够准确地知道是否会出现额外费用），还是说实际上可以节省成本？换句话说：同一个建筑项目，带有[ Bodengutachtens ]会比没有时更便宜吗，例如因为所需的人力、建筑材料和机械使用量可以更好地规划？非常感谢，最好的问候
T. D.

地基的承载能力将被评估。如果你的房子之后下沉，水压到地基板并使其膨胀，那肯定不仅仅是“额外费用”。

尤其是如果要建地下室，这一点就更加必要。

如果你其实不介意可能的额外费用，建地质勘察报告也应该包括在内。

在我们的新建区，有些人在没有建筑地质勘查的情况下建造。在这个论坛里，每个人都被建议进行勘查，以排除风险。我们当地的建筑师对此并不十分认同，决定权留给了我们……

我将建筑地基勘察报告视为一种风险保险：可能不需要它，如果不需要，就可以节省这笔费用。但如果需要了，就会很庆幸拥有它。

归根结底，这就是一种风险保障。

在签订合同之前，自己独立进行地质勘察有意义吗？有些开发商也将其作为包含服务提供。你们怎么看？

你好，

在签署合同之前，自己去做地质报告有意义吗？有些开发商也把它包含在内。你们怎么看？

如果你最终决定了开发商，我会走另一条路。

跟他谈谈，你想提前做地质报告——为了确定你的融资，因为可能有额外的地基费用。只要他是个靠谱的供应商，他就会建议你们可以这么做，但你必须承担地质报告的费用。实际情况是，如果你取消建设项目或者选择了其他供应商，你只需要承担地质报告的费用；不会多也不会少。如果你最终和开发商签订了施工合同，地质报告的费用将包含在应付的阶段款中。

如果土地已经属于你，但你还没有决定授予谁开发权，那么自行承担费用做地质报告总是有意义的。任何没有地质报告就动工的人都像是在玩俄罗斯轮盘赌！否则，你怎么知道会遇到什么样的土壤情况呢？有时候，即使是双拼别墅的地块，距离只有2米，土壤情况也会不同。

莱茵地区的问候