请求资金评估

你好，
我和我的女朋友已经考虑我们的自住房屋有一段时间了。由于我们双方对融资了解很少，我想在论坛上征求一些意见。关于我们的情况：
净收入约3200欧元， 自有资金约20000欧元， 土地约60000欧元， 居住面积约140平方米（地下室，一楼，阁楼，人字形屋顶）

现在谈谈自助施工的话题。我本人是泥瓦工，会自己完成毛坯房的所有施工。室内装修大部分对我们来说也应该不是问题。因为我还在学习建筑技术员，所以只会请建筑师参与设计规划阶段，剩下的工作我会自己安排。

我们的想法是利用目前低利率，因为我们确定将来一定会建房。

疯狂的主意。我是字面意思。以这个收入和自有资本，无论是否自我劳动，广告中的利息都帮不了你/你们。

自我劳动也要花钱，尤其是时间。

你好

又来了几个典型问题：

- 对孩子的期望如何
- 关于房子的预算你们考虑是多少

基本上，自筹资金这个问题对银行来说非常复杂。最了解当地情况并且愿意为此类项目提供资金的是本地银行。但这些银行通常利率较高，或者只愿意提供短期利率固定的贷款。

你每天有多少时间？每月的房租是多少？有生孩子的打算吗？还有其他贷款吗，月开销是多少？诸如此类……

我看你们的净收入，尤其是自有资金，没多少余地去新建房子……为什么不找个二手房，然后你再“改造”呢。

你们的总价将在300,000到350,000欧元之间。
这意味着你们需要融资大约300,000欧元。意味着每月还款1500欧元。加上300-400欧元的生活附加费。
而且这还是在你们能拿到广告中的3%利率的情况下，我对此表示怀疑。根据15-20年的相应期限，你们的利率大概在4-5%之间。具体情况融资方会告诉你们。

我们融资250,000欧元，利率接近3%，期限20年……不过首付款超过150,000欧元。

你好，

价值60000欧元的土地已经有了吗，还是还需要购买？