更换1968年老建筑的窗户

你好
我们刚刚接手了我母亲的房子。
里面装的是大约35年前的老窗户（塑料材质，双层玻璃），因为这些窗户不能完全关闭/部分是盲窗玻璃等等，我们想要更换它们。
这所房子建于1968年，墙体大约是30厘米的空心砖，内外都有抹灰层。
屋顶隔热良好。外墙保温暂时不考虑，因为几乎无法负担。屋顶刚刚做了光伏系统和一个新的燃气冷凝锅炉暖气。
现在已经收到多个报价，每个人说法都不一样。
请问应该推荐哪种？
我认为双层隔热玻璃带窗户通风（因为有一套公寓出租）
或者
三层隔热玻璃带窗户通风
或者双/三层隔热玻璃不带窗户通风。

价格暂时无所谓，但我们特别不希望租出的公寓里长霉。

谢谢！

霉菌是在温暖的空气在冷表面上凝结且没有气流将其吹干时形成的。由于老窗户大概不会漏风到真正穿透的程度，我认为双层或三层玻璃对霉菌风险没有影响。我知道有些窗户制造商说法不同，但有些人甚至没有基本的物理知识。对于通风我没法评价，但如果通风的话应该带有热量回收功能。窗槽作为最关键的部位可以用硅酸盐板进行隔热。

无论是双层还是三层玻璃，关于墙体凝结水的形成都无关紧要。它们的传热系数都比你1968年的空心砖墙要好。

- 请选择带有暖边条的三层玻璃，六腔型材比便宜的五腔68毫米建筑深度型材更稳定。
- 如果外墙保温不可考虑，我建议在室内使用6-8厘米厚的泡沫混凝土板或木纤维保温板，尤其是室内已经计划翻新的情况下。
- 否则至少应在窗洞边缘用2厘米厚的木纤维进行保温，以避免凝结水和霉菌产生，并将窗台更换为内部的木制窗台，以减少热桥效应。

我建议选择不破坏窗框的窗户，那样做是胡扯。
相反，可以在浴室安装简单的排气系统，保持低水平的持续通风（不是那种带有灯光开关控制的吵闹的开关式排气扇，而是持续运行以保证最低换气量）
或者在厨房、浴室和起居室分别安装带有热回收功能的分散式通风设备。不要使用交替进排气的摆动式风扇，应选择独立设备，例如Zehnder Comfo，或者沃尔夫也有类似产品。
另外，换窗时也有控制型/电动通风设备，可以作为窗框加宽部分或者隐藏安装在窗洞区域。但我对此没有经验，持谨慎态度，因为这可能导致类似于斜开窗户时在窗洞边缘产生的持续气流。