更新公寓内的冷水管道。吊顶！

大家好，

我计划购买一套产权公寓（30平方米）。目前这栋多户住宅（估计已有80年历史）计划更新每户的冷水主管道及饮用水管道。明装！！！大约5万欧元的费用将从维修储备金中提取，部分通过特别摊款筹资。

当然，每位业主都可以决定是否自费改为暗装。我对此一无所知，但我想不管哪种方式，整个浴室和厨房橱柜后面的部分都需要拆开。是不是？你们认为如果改成暗装，额外费用大概是多少欧元？我现在正认真计算，如果我必须重新铺设整个浴室的瓷砖，购房是否划算。幸运的是，浴室和厨房橱柜空间都位于公寓的“前端”。我猜管道是从走廊引入的？

公寓里还有的情况：老房子和夜间蓄热电暖器。这个设备肯定会拆除，至少换成现代电暖器，我们这里没有夜间蓄热电价。我还想把天花板降下来，主要是为了节约采暖费用。房子是木梁楼板。我用降顶能显著改善楼板撞击声的隔音效果吗？如果我以百分之百自助的方式，把整个30平方米公寓的天花板连同隔音层降约1米，你们预估费用是多少？

期待大家的意见，先感谢了！