寻找无情的批评！160平方米的平面图

大家好！

在我们的平面设计中，我们一直在原地打转！
我开始头晕了——孩子们长大了，更期待花园里的旋转木马……虽然我们的想法相当具体，但我们仍未找到最佳方案。
因此，我们非常期待大家的反馈，也许针对以下问题能有一些解决建议。


建设规划/限制
土地面积：670平方米
坡地：是，最大高差3.5米
建筑基底系数：0.4
容积率：0.5
停车位数量：2个
楼层数：1.5层
屋顶形式：30-40度的坡屋顶
风格方向：现代
朝向：自由
最大高度/限制 10.5米

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型：现代坡屋顶
地下室与楼层：地下室加1.5层
人数与年龄：他38岁，她37岁，他1岁，计划再添一名女孩
一层空间需求：厨房（半开放式或转角），储藏室，小淋浴间，衣帽间凹槽，客房（至少12平方米），客厅/餐厅（至少40平方米）

二层空间需求：2个儿童房，每间至少15平方米，主卧带衣帽间，若可能与浴室相连，卧室通过走廊或浴室与儿童房分隔
办公室：作为家庭活动室/客房
每年过夜客人数：必须有客房 J
开放式或封闭式布局：偏封闭（厨房带推拉门或半墙隔断？），楼梯间一定要与起居空间分开
保守或现代建筑风格：经典但带现代元素（窗户？采光带，屋顶坡度平缓，不要过大屋檐，色彩为灰白色调）
开放式厨房，厨岛：半开放式，必须有一个小吧台
餐位数量：6人长久使用，聚会时最多17人 J
壁炉：有
阳台、屋顶露台：向北，因风景优美
车库、车棚：双车位车棚

其他需求/特殊事项
- 门廊覆盖（L型），窄侧面带侧窗的入户门，
- 台阶带立板，
- 入口设在东侧
- 一层最大落地窗面向西北角（虽有阳光照射，但因视野佳）

房屋设计
规划者：建筑公司的设计师
特别满意的部分及原因？：所有房间都安排进了平面图
不满意的部分及原因？
一层：储藏室、客卫和衣帽间凹槽的布局
另外客厅稍显狭小
二层：觉得卧室和衣帽间偏大，浴室偏小（我们希望是T型布局）

如果必须放弃， 哪些细节/功能可以舍弃
- 可以放弃：飘窗，台阶带立板
- 不能放弃：带淋浴的客卫和一层的客房

为何设计变成现在的样子？

我们结合了许多方案（网络上的成品房）
哪些需求被建筑师实现了？
入口朝东，向北及西北的大窗户，所有房间都被安排在平面图内

请用130字以内总结关于平面图最重要的基本问题？

二层采光是否足够？你们认为是否可能使用“射孔式”窗户？还是需要天窗？浴室对T型布局是否过小？你们觉得卧室和衣帽间区域是否偏大？
我们希望房前有一个小露台以便晒太阳。你们认为厨房通向外部的出口是否合理且可行？（坡度没有图片中那么陡）

你们会如何处理客卫、衣帽凹槽和储藏室区域？淋浴间太小，储藏室太大？（如果客房、客卫及衣帽凹槽能集中在房屋的一角最好，但非必须）
你们如何扩大客厅？可能取消面向西北的飘窗，换成面向北的飘窗？你们怎么看？
你们会如何为入户门设计遮盖？搭建附加结构？L型覆盖？车棚估计要几年后才建……

我们感谢大家！

哎呀哎呀哎呀。这里的无情潜力确实非常巨大。最迟到卧室部分，即使是外行也能一眼看出，但除此之外，这根本不是户型图，而是高度缺乏心意的墙体混乱。

Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens

……所以我自己也能看出来。

Wir haben aus vielen Entwürfen (Fertighäuser im Internet) gemischt

……结果我看，就像是弗兰肯斯坦式拼凑。

Alle Räume wurden im Grundriss untergebracht

……诊断结论委婉地说就是这样。到这里为止够无情了吗？

große Fenster in Richtung Norden bzw NW

为什么偏偏是那个方向？

位置图中的涂黑区域让人怀疑是之前的户型设计稿。你愿意展示一下吗？我“担心”，那个起码要好得多。

尤其是当你想同时“容纳”许多梦想房子时，你需要一个有见识且会提出异议的建筑师。用同样的出发点找总包公司的绘图工，只会得到一个如此失败的拼凑怪物。

3.5 米是相当不错的

你们为什么不把地下室当作居住空间使用？
它有直接通往花园的通道。

有高程线的计划吗？

否则我支持11ant

有三件事让我立刻注意到：

1）卧室里有4个窗户或透明门。我觉得睡觉前总是关这些门会很烦。

2）一楼的淋浴间简直是个罪恶。

3）从房子的照片上可以看到很多不同的门和窗户，组合起来显得非常杂乱。

没有详细的场地平面图，这很难判断。你有带有几个高程点和尺寸的精确图吗？否则我本来更期待类似这样的：

我直接注意到的是：
EG的浴室这样不行吧？厕所和洗手盆应该放哪里？
没有直接通往厨房的储藏室对我来说不是储藏室，而是杂物间。
你们真的想要这样的厨房吗？我看到走动距离很长还有死角。
衣帽间的凹槽要怎么布置家具？我觉得那样不太实用。
卧室很大，但床被塞在一个角落。这样的尺寸合理吗？左侧睡觉的人得很费劲地挤进去。柜子应该怎么摆放？