降低老旧建筑的能耗

大家好，

我们买了一栋能源等级为G的老房子。现任业主在过去几年里确实做了很多工作，包括安装了新窗户，重新铺设和保温了屋顶。此外，还有一个用于热水采集的太阳能系统。

因此，我们很奇怪为什么能源消耗这么高。中介和业主解释说，能源消耗证明上记录的只是过去几个月的实际消耗量。由于那里曾住过九个人（=能源消费者），所以消耗量就是那么高。而我们这里（很快三个人 :-)）则会不一样。

这说法基本上可信吗？有没有经验数据表明，在一栋百年老房子中，大部分能源流失在哪里？我在考虑是否找一位能源顾问帮忙。

谢谢大家的回答！

此致
拉莫斯

有消费量证明还是需求量证明？最好先在网上查一下两者的区别。听起来更像是消费量证明。

考虑一下，三个人是不是比九个人少取暖。取暖需求更取决于行为，而不是使用人数（只有电和水在使用人数减少时会减少）。

G值是每平方米使用面积200-250千瓦时，也就是每平方米居住面积300千瓦时。

如果有新的窗户和屋顶，我更倾向于预期D到E等级。

这个数值是一次能源还是终端能源？

安装了什么样的暖气？

墙壁是什么样的？地窖天花板呢？窗户到底有多旧？（玻璃边缘的银色间隔条上有标注时间吗？）

在这种消费水平和上述情况下一次能源咨询很有意义。最经济的第一步可以是向消费者中心咨询初步评估。

你好 dertill，

感谢你的详细回复。我们这边有一份能耗证书，我们了解并且被解释过能耗证书与需求证书的区别。因此，房产经纪人和房主也说过，可能是因为住户数量较多的原因。

我自己也能这样理解。虽然无论是两个人还是九个人，原则上都不应该让每个房间“冻结”，所以应该各处都有供暖，但每个人在自己房间把暖气开到最大与否，确实会有差别。这至少是我作为外行的解释 :-)

最终能源需求为210千瓦时/平方米·年，初级能源需求为234千瓦时/平方米·年。窗户在过去一到三年内进行了更换。墙体方面我无法具体说明。中央供暖系统使用天然气，还有一个用于热水生产的太阳能装置和一个带水循环的壁炉。

祝好，Marius

会请一位能源顾问。相比购买价格的几欧元，这绝对值得。

虽然无论是两个人还是九个人，原则上都不应让每个房间“冻结”，因此每个地方都要稍微供暖，但如果每个人都把自己房间的暖气开到最大，那还是有区别的。

在建筑完全（！）使用的情况下，里面住三个人还是九个人无所谓。如果你们不使用建筑的一部分，自然会减少能耗，但不会显著。

如果你们将室温从持续的21°C降到17-18°C（低于此温度几乎无意义且在建筑物理上有风险），那么每降低1°C，较冷的部分大约节约5%的能量。
举例：50平方米，200千瓦时/平方米，从21°C降到18°C = 50平方米 * 200千瓦时/平方米 * 0.05*(21-18) = 每年1500千瓦时。

相对于40,000 - 60,000千瓦时（房子有多大？）来说，这不算多。

如果目前住户喜欢全房间维持23°C，那么总体还能再节约约10%。
另外热水部分也会减少（约每人每年500千瓦时），但这里减少较少，因为大约50%通过太阳能热水系统覆盖。

带水暖的壁炉算进去了吗？看燃料证书上。可能没有算，因为一次能源高于最终能源。

你不要忘了：更多人也会产生更多的余热（每人100-200瓦），还有更多的电器（洗碗机、洗衣机、电视、烤箱/炉灶）。

我建议不要抱太大幻想，还是找专业人士讨论。你不会因为暖气开得太猛而浪费太多，数据表明还有一些能稍微节能的空间，或者目前的用户就是喜欢全年都像去年夏天那样住。

不过如果你们计划先入住不装修（我不清楚房子的整体状况），也可以先住一年看看暖气表现。

忘记所有中介和房主的说法——他们想卖掉这东西，而不是帮你节省能源。对于一栋有100年历史的房子，能源字面上无处不在流失。能源等级G应该是每平方米每年超过200千瓦时，对钱包来说一点也不轻松……