关于地暖的问题 - 新地基/找平层/花岗岩瓷砖

你好，

我有几个问题，似乎最合适集中在供暖这个主题上。

情况如下。我继承了房子的一部分，剩下的部分现在也买下来了。由于我最近和伴侣分开了，目前住在亲戚家，所以我考虑翻修这栋房子，然后自己居住。

这栋房子建于50年代，在00年进行了扩建。

计划做很多工作。新的电路、新的水管、新的供暖系统（油炉是1990年的），也就是说是一次全面的翻新！

目前我正在研究供暖系统。

居住面积大约130平方米。

整个生活空间都将装地暖。为此我会把旧的水泥砂浆层和瓷砖都敲掉。然后安装地暖，表面用花岗岩瓷砖。我目前的公寓也是用这个，我不想换其他的。

此外，地下室的老旧炉子将被新的替换。

地下室和一楼属于我，二楼住着我的姑姑（这套公寓也属于我）。这套公寓暂时还不打算翻修，但是她的公寓也连接到了这个炉子。

现在我的问题是，我大概需要预算多少欧元：

约130平方米的花岗岩White Pearl瓷砖
约130平方米的地暖
约130平方米的流动砂浆层
新的炉子
新的供暖/水管道

以上都含人工费用。我自己来拆除，工具等都有，但我不会安装。

我总共大约有12.5万欧元的翻新预算。
但是要注意，还要安装全新的电路，因为原来的都很凌乱，既然要修，我想一次做好。

此致

附言：

哦，对了，补贴什么的我不关心，我完全不想做任何我不想做的事，仅仅为了“补贴”。

唯一想到的是光伏系统，但也只是为了自用。

嗯，没有实地考察很难估计……但我想你可能还需要至少五万才能完成所有工作。

你好

谢谢你的回复。

我也预计了大约5万欧元。电气部分（新电线/2个电表位/网络/电动卷帘，不包括灯具）我计划大约2万欧元。

然后还需要新的厨房，新的天花板（目前是旧的榫槽板），我想用石膏板，上面贴粗糙壁纸。优点是电工可以在里面布线，不必到处开槽。墙也要重新做（粗糙壁纸，目前是抹灰墙）。新的楼梯通往地下室，新的浴室（大约15平方米，只有淋浴，双洗手盆）。

你觉得这个预算大概合理吗？

值得请一位室内设计师吗？其实我对想要什么、如何实现以及怎样的施工都有很明确的想法。只是技术实施我一个人搞不定，主要是时间和经验不足。

你知道更换天花板时安装防潮层是否有意义吗？上面还有人住。屋顶已经用岩棉做了隔热。

我虽然不能给你价格方面的回答，但我认为还有一些问题需要提出，哪怕只是为了对这个项目做一个大致的评估：
对于新的供暖系统，确实需要了解你的阿姨在一楼还有没有暖气片，或者是否已经改用了地暖。我假设是前者，那么那里需要完全不同的供水温度，供暖系统可能还需要第二个供暖回路。你家楼下是否也还有暖气片？较高的供水温度可能会限制新供暖技术的选择（如果房子的隔热性能没有达到新建房屋的标准，热泵技术可能根本不适用）。
目前安装的是哪种类型的供暖设备（燃油、燃气，有没有冷凝技术？）。
如果改用冷凝锅炉（现在几乎只有这类产品），由于排气温度较低，烟囱排气系统必须相应调整（比如安装排气管道等）。改用不同于原有技术的供暖系统，可能还需要额外的改造。
还有一个问题是，考虑到房龄，是不是应该先对房屋的隔热性能进行改造（窗户、墙体），以便新供暖系统能够高效运行？或者在2000年扩建时已经做过相关改造？如果进行全面翻新，可能还需要遵守能源节约法规中的相关法律规定。
如果你打算完全更换管道，那么很可能还会涉及到浴室装修？仅这一部分就可能花费不菲，我最近自己就做了这方面的工作。
随着项目的推进，常常会出现意想不到的施工问题，因此建议预留一定的安全预算。
希望我至少能给你一些思考的启发。

你好，Simon，远程的话几乎很难估计。

然后还要安装新的厨房，新的天花板（目前是旧的槽榫板），那里我想用石膏板，然后贴粗糙壁纸。好处是电工可以在那里布线，不用到处开槽。墙面重新做（粗糙壁纸，目前是抹灰的）新的楼梯通往地下室，新的浴室（大约15平方米，仅淋浴，双洗手台）

此外还有这些新的要求。你可以把所有东西写在一张纸上。对于你自己想做的事情，计算材料需求，查看专业市场的价格，预留一定余量，这样你就知道费用了。对于你想让别人做的工种（暖气、卫浴、瓷砖、电气、找平层、楼梯、油漆？），最好和2-3个本地的工匠沟通，获取报价。注意，作为外行，报价通常不可直接比较。本地工匠通常有优势，因为他们彼此认识（可以问推荐），然后可能自行协调。你可能需要向建筑师或鉴定专家购买专业知识。

你好


非常感谢你的回复。

窗户全部都是双层塑料窗户。大约在00年左右全部重新安装了。

阿姨遗憾地还在使用暖气片。我最希望能同时对两套公寓进行翻修。不幸的是，组织上不太容易，因为阿姨无法到任何地方居住。

我未来的公寓目前空着。

其实我本来想放弃外立面保温层，因为大家对成本/效益比的看法差异很大。热泵绝对不考虑。

目前的燃料是油。具体是什么样的燃烧器我不清楚。建造年份是1993年。

此致