建筑融资的程序？

推荐采用哪种做法？
你们是怎么做的？

当前我为了获得最优报价的计划如下：
- 与房屋贷款经纪人约见
- 与当地银行约见，例如德意志银行、莱费森银行等（手中有经纪人的报价）
- 与自己的主办银行约见（持有经纪人和竞争银行的报价）

不一定要获得“最便宜”的，而是要获得“最好的”报价

你好，

我会先去你们的主办银行。它应该是你们的标准。

在此之前，我会考虑你们想要什么，或者你们的生活计划是什么，比如是否有孩子，是否兼职，等等。

银行或中介总是只会审核现状，而不是“如果……会怎样”。

第一步——如果还没有完成的话——应该是清点现金。为自己制作一份资产清单、定期收入和支出的明细。了解这些情况后，再去银行或中介那里。

我会这样做：

确定投资费用（购买价格，若有建筑费用，税费，公证费用，土地登记处费用等）
确定自有资金
确定来自持续收入的可用资金
考虑家庭规划（例如因有生育计划及由此可能导致的收入减少）
带着这些基本数据去询问主办银行，了解可能的融资条件
然后寻找合格的融资中介（有的，且不少是前银行职员）
在那儿把所有信息都摊开讲
让融资中介做好他们的工作，若有必要提醒他们也要考虑主办银行
基于融资中介获取的至少2-3个报价做出决定

这样，你就可以确保从复杂的融资结构（贷款、远期贷款、建筑储蓄贷款、补贴贷款，若有混合模式）中挑选出合适的方案，毕竟自己在日常事务中很难理清头绪，且希望（如果融资中介工作得当）以最佳条件选出合适的报价。