Orschel
2011-08-23 11:01:31
- #1
你好,
我在我们建房计划中遇到一个问题,想听听你们的意见。我知道在这里很难给我一个确切的建议,但还是想看看是否有人对此有经验。
由于我们的[ Bebauungsplan ]只允许建造1个完整楼层,我们计划建一个上层退后的房子。此外,我们还建带地下室的房子。现在的问题是,排水管道埋得不够深,我们要么必须使用提升装置,要么房子得建得高出地面,以避免使用提升装置。
我必须说明,我和我妻子都不想用提升装置,因为地下室还要改建成我们女儿的住所,而且通过“提高房屋高度”还能节省挖土费用。
问题在于,如果我们把房子建得够高,地下室将被算作一个完整的楼层,因为地下室超过自然地面的部分超过1.5米。我们本来就计划会填土,让房子不会凸出太多,但这无关紧要,因为只计算自然地面,不计算填土。
现在我们想知道,如果我们按计划把房子建得够高并填土,那么根据[ DIN Vorschriften ],会变成有两个完整楼层,而不是允许的一个。这种情况下会发生什么?我可以想象可能会被罚款,但不确定罚款会不会特别重?另外,我们也不认为有人会来测量……
也许有人对此比较熟悉,或者遇到过类似问题?
此致
Orschel
我在我们建房计划中遇到一个问题,想听听你们的意见。我知道在这里很难给我一个确切的建议,但还是想看看是否有人对此有经验。
由于我们的[ Bebauungsplan ]只允许建造1个完整楼层,我们计划建一个上层退后的房子。此外,我们还建带地下室的房子。现在的问题是,排水管道埋得不够深,我们要么必须使用提升装置,要么房子得建得高出地面,以避免使用提升装置。
我必须说明,我和我妻子都不想用提升装置,因为地下室还要改建成我们女儿的住所,而且通过“提高房屋高度”还能节省挖土费用。
问题在于,如果我们把房子建得够高,地下室将被算作一个完整的楼层,因为地下室超过自然地面的部分超过1.5米。我们本来就计划会填土,让房子不会凸出太多,但这无关紧要,因为只计算自然地面,不计算填土。
现在我们想知道,如果我们按计划把房子建得够高并填土,那么根据[ DIN Vorschriften ],会变成有两个完整楼层,而不是允许的一个。这种情况下会发生什么?我可以想象可能会被罚款,但不确定罚款会不会特别重?另外,我们也不认为有人会来测量……
也许有人对此比较熟悉,或者遇到过类似问题?
此致
Orschel