blumeendler
2012-09-18 21:05:41
- #1
你好，
我们计划建造一栋独栋住宅，并且我们的规划已经非常深入。房屋贷款的手续也正在办理中。然而，有一个关键问题出现了。
在土地登记簿第II部门登记了对柏林市土地的过户预登记权。这源于根据“Modrow法案”的购买规定，该地块在接下来的30年内（从购买日期1995年起）必须首先以每平方米1德国马克的价格提供给柏林市购买。
现在银行告知我，关于过户预登记权存在一个关于优先权排名的让步条件。
1. 这是什么意思？
2. 谁负责登记这种排名让步，我们应该联系谁？对于柏林市而言，谁对此负责？（购房合同中写明：区政府……经济和财政部门，地产管理处——但现在这个部门已经不存在了）
3. 这是否可能导致贷款失败？
对于您的快速回复，我们表示非常感谢。
此致
敬礼
blumeendler
我们计划建造一栋独栋住宅，并且我们的规划已经非常深入。房屋贷款的手续也正在办理中。然而，有一个关键问题出现了。
在土地登记簿第II部门登记了对柏林市土地的过户预登记权。这源于根据“Modrow法案”的购买规定，该地块在接下来的30年内（从购买日期1995年起）必须首先以每平方米1德国马克的价格提供给柏林市购买。
现在银行告知我，关于过户预登记权存在一个关于优先权排名的让步条件。
1. 这是什么意思？
2. 谁负责登记这种排名让步，我们应该联系谁？对于柏林市而言，谁对此负责？（购房合同中写明：区政府……经济和财政部门，地产管理处——但现在这个部门已经不存在了）
3. 这是否可能导致贷款失败？
对于您的快速回复，我们表示非常感谢。
此致
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blumeendler