预制房供应商的价格与质量排名

大家好，

我们计划建造一栋独栋住宅，想要了解一些[Fertighausanbieter]。

现在供应商数量几乎是无限的，我们希望一开始就缩小选择范围。

简单介绍一下我们的计划，目前处于规划的初期阶段：

这将是一栋独立的独户住宅，建筑面积约为170至180平方米。不打算建地下室（请不要讨论地下室问题）。我们的预算是纯房屋建设费用，不含附加费用，介于30万至35万欧元之间。我们不追求奢华，但希望质量扎实，配备合理。

现在我们需要一些帮助，将选择缩小到4至5个供应商。

有没有什么关于[Fertighausanbieter]在质量和价格方面的排名？当然无法给出绝对结论，这也很大程度上取决于选配，但应该能预测出一个基本趋势，比如低端、中端和高端价格区间及其相应的配置。

在Hohenstein和Rheinau有一些供应商，其质量处于顶尖水平。

在价格和质量方面，每个领域至少有五个处于同一水平的选择。区别则体现在不同的理念和哲学上。

比如可以特别环保地建造，这时选择的范围会更窄。
如果希望建筑周期特别短，那么预制程度必须相应更高。电缆和墙体板材可直接从工厂出货，干式找平层也可能实现。
在既定的外部尺寸范围内移动墙体是所有厂家都能做到的，而完全自由的设计则不一定。
你更喜欢墙上使用石膏纤维板，还是两层结构的OSB板和石膏板？

这些只是我最先想到的例子，实际上还有更多。你需要具体化你的需求，同时即使如此，在名单中仍会缺少一些非常好的公司。

基本上可以说，在大型公司那里不会浪费钱。因此我推荐你去样板房园区参观。根据巴登-符腾堡的不同地区，可以选择乌尔姆、费尔巴赫、曼海姆或者巴特费尔贝尔。最后一个是名单中最新的样板房，尽管位于黑森州也被包括在内。
在你初步了解后，我建议与你个人感觉最合适的公司进一步接触。在相同配置下，价格差异其实不大，而你大约会和这个人持续交流一年左右。那么“感觉因素”并不是无关紧要的。

我几乎已经预料到，关于建房的问题和其他所有事情一样，不会那么简单。

我想我们会直接去曼海姆的预制房屋展览看看。

我们的需求自己还不太清楚，因为我们还处在规划的最初阶段。

我们现在不一定需要特别复杂的户型，在这一点上我们是很有妥协空间的，标准户型也能满足我们的需求。

建造时间多几个月与否也不是特别关键，也不一定非得特别环保（虽然各种法律规定已经相当严格了）。

不过我非常重视基于KNX的合理屋内自动化。我觉得这方面应该会淘汰掉不少供应商。

如果不是几乎全部的话……

在这里，我更倾向于将E安装完全从他们的报价中剔除，改由一个当地有经验的KNX安装师来完成。
不过，大多数人不愿意真正去做这件事，这点我感到很困惑，这也没什么难的。
不过，我认为在样板中心花半天时间来规划一个合理的安装是不够的。对我来说，这已经是一个持续了好几个月的发展过程，在此过程中我阅读了很多其他项目，寻找灵感，然后通过邮件和我的安装师讨论这些想法。
他当然也会不断带来新点子，希望最终我能得到最适合我的方案。顺便说一下，建设阶段要到第三或第四季度才开始……
对我来说，半天或者1-2整天的规划是难以想象的，但这也和你的项目规模有关。

建筑时间长几个月与否其实并不是特别重要，也不一定非得特别环保（虽然这里已经通过各种法律规定了很多要求）。

那为什么还要选择[我]预制房[/我]？你说的[我]预制房[/我]是什么意思？