地块不是矩形 - 寻找平面图的设计思路

大家好，
我们已经找地较长时间了，但一直因朝向和当地条件不合适而未果。最近预订的地块北侧有花园，且后来被规划公司用作道路挖掘材料的储存区。因此我们决定继续寻找。
偶然间，我们发现了一块由一家总承包公司提供的地块，不需要强制与他们合作建房。
该地块形状非矩形，这使得外行设计比较困难。面积为919平方米，附带建设规划和相关指南。
我也附上了一个布置设计的想法，但尺寸上并不太合适。
我们想规划一栋含车库的平房（最好是双车库，可停2辆车和1辆摩托车），带有大起居/餐厅，2个儿童房，带衣帽间的卧室和两个浴室。此外，我们在朋友家见过一种半开放式厨房设计，可根据需要用推拉门隔断。我们希望尽量不浪费房屋前的空间。
大致面积我们预计在130平方米到140平方米之间。
目前我们依据杂志或网站上的示例自己绘制了平面图。
大家对该地块的建设有何想法或建议？

非常期待您的意见和想法。
衷心感谢。

为什么一定要是平房呢？如果比如说把儿童房设计在阁楼，平面图会更加紧凑，也更容易在地块上布置。

根据规划方案这是可能的，但卖地者提醒我们应保持整体风貌。“如邻近建筑”，这些是平房。

那么我认为卖方说的是胡扯。如果有一个建设规划，规定的内容就是有效的。邻近建筑与此无关。

地块不是矩形，这使得业余设计变得困难。

切割方式不重要，更重要的是建筑界限，这里看来对于平房来说是足够的。

我们尽量不想在房子前面“浪费”太多空间。

房子“前面”更重要，甚至还有用处，比如把你的车辆停放在车库外面。我也没看到这块地这么大，必须提及并吝啬于前面这块区域。所以空间应该是足够的。

重要的是带有尺寸的建筑界限。没有这些，规划无法开始。
设计本身是不错的。
不过，可以让建筑师先熟悉一下这块地。

你们对这块地的建筑有什么想法/建议？

有孩子的话我不会建平房。此外，还得考虑邻居可能会建两层。我会常规建造一层半。

购买后你可以按照自己的意愿进行建设，只要遵守[den Bebauungsplan]。所以甚至可以建两层楼加一个“半层”阁楼。