带地下室的两层单户住宅规划，约160平方米，适合4人居住

大家好，我已经积极地在跟读，也很乐意收到关于我们平面图的建设性批评 :)

该地块位于田野边缘（东北方向），禁止建设，因此我们计划在一层/地下室朝此方向设置大量窗户，因为景色非常好。整个地块倾斜2米——计划在街道水平面进行填土（大部分挖出的土来自地块自身，因为有地下室）。露台将环绕保持同一高度——我们也觉得这样孩子们玩耍更安全。

车库/入口侧（西南）有一栋多户住宅，因此这里由于缺乏隐私和阴影，露台不可行。而且这也不适合地块的形状。该地块不大，呈梯形（见附图）。

关于平面图：这是第一版草图，我们没有考虑结构等因素，尝试尽可能合理地规划。我们重视的是，尽管朝向“不理想”，室内依然尽量明亮。软件（SweetHome3D）对模型的表现有限。
重要信息：我们计划带地下室，地下室将设一间带可能用作家庭办公室的套房和技术用房。

节能方案是价格因素决定的——理想是做到KfW55，但不是必须（尚未定）。
可能采用木结构而非砖砌结构（这也尚未确定，视成本而定）。

一层：
- 沙发的朝向仍在讨论，我们不想背对美景，同时想放尽可能多的窗户，并将电视放在沙发前面。
- 露台将呈L形围绕房屋，以享受西南的阳光。西南邻近距离边界5米处有一座双车库——夏天几乎无阴影。
- 厨房开放，设有带座位的长岛台。厨房较狭长——我们希望侧面也能引光，因此储藏室或客用卫生间并未设置在厨房下面。
- 一个厨房橱柜门通向一个小储藏室（冷冻柜、两层食品架——应足够站内使用）。入口来自厨房（接口较难识别）。我们对此空间大小有些担忧。
- 车库略微突出于房屋，目前长6.5米，宽度较大，仅供一辆车用——可能还有调整余地。左侧有洗衣房和储藏室，可能还有地下室入口（你们觉得放这里合适吗？）。入口左侧为客用卫生间。设备放地下室。

二层：
- 我们希望分开父母和儿童区，儿童拥有独立卫浴。我认为应适当加大尺寸，尤其当加浴缸时。
- 我们倾向将父母区置于“景观方向”，因为楼梯设计带来较大空间（是这样吗？：)）。西南侧白天儿童房更采光——我们抱有此希望。
- 儿童房内设有“更衣区”暗示，可能不必设。
- 由于空间限制，我们放弃了小型夹层的想法。
- 楼梯折转后，左侧走廊形成一个小型“工作区”，位于主卧入口之前。
- 红色标示为通往顶层阁楼的楼梯口（可改造空间），需评估其合理性。一层净高约为2.60米，二层标准净高2.4米可接受，如此顶层因更高的踢脚墙高度可提供漂亮的潜在居住空间。

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：约410平方米
坡度：有，地块长度约2米坡降远离道路。规划中
停车位数量：1车库车位，门前另有1车位
层数：2层全层
屋顶形式：传统双坡屋顶，伏屋顶因空间及净高原因被放弃
风格方向：城市别墅风格
朝向：露台朝东北
最高限高：檐口6米，山墙8.5米
其他规定

建房者需求
风格，屋顶形式，建筑类型：双坡屋顶，带地下室的独栋住宅，2层楼加阁楼（带可能的套房）
人数及年龄：2名成人，2名幼儿
一层及二层空间需求
办公：有时在套房使用家庭办公
每年来访客人住宿天数：10晚
开放式还是封闭式结构：开放式起居区
保守还是现代建筑：多窗户
开放式厨房及岛台：有，喜欢 :)
用餐席位数量：6个
壁炉：有，带外部烟囱
音乐/音响墙：目前无特定要求
阳台，屋顶露台：无
车库，车棚：1个车库，门前1个停车位
功能性花园，温室：无
其他愿望/特殊需求/日常安排及原因说明

房屋设计
设计者：首次自制设计草图
特别喜欢的点及原因：
- 上层空间利用率高，空间浪费少
不满意的点及原因：
- 入口区及储藏室/客卫/洗衣房布局尚未确定
预算上限（含配置）：35万欧元（不含土地及其他费用）
优选供暖方式：天然气（尚未决定），因预算有限，投资成本需低

可放弃的细节/附加设施
可放弃：父母区朝向，双坡/伏屋顶形式
不可放弃：更衣室，浴缸，一层朝向

为什么设计成现在这样？
例如，是否为设计师标准设计？
- 受土地及建筑界限强烈影响
- 灵感来源于多本杂志中多种案例混合

关于平面图的最核心问题（130字以内）
如何更好地设计一层入口区域？对二层划分有何建议？

他们的侧边界仅2米是从哪里来的？

我一时说，这个儿童浴室的厕所不行（但这没问题，我认为他们的额外浴缸可以去掉）；而且我觉得落地窗明显用得过多。楼梯和衣帽间之间的粉色L形区域是什么？

谢谢您的首次反馈！

红色L形区域应表示通往阁楼的楼梯（部分位于一楼/二楼楼梯起点之上，并延伸到衣帽间）。
如果我理解正确，在BW州，如果仅沿着一小段距离，允许将边界间距从2.5米减少到最少2.0米（信息错误？）。

我第一眼看到的印象。

你真的想把客厅的电视放在那个巨大的窗户前面吗？当外面已经很亮的时候，看电视会很烦人。

孩子1：

我看得没错的话，床是放在那个小墙凸起前面吗？如果是这样，我每次都得爬过床才能到房间的右侧。

儿童浴室：

真的需要两个洗手盆吗？越多的洗手盆也就意味着更多的清洁工作。

现在开个小玩笑，卧室的电视你应该再转个方向 :-)

问题：你们在客厅真的一点柜子都不需要吗？目前至少放不了柜子。楼上的第二个浴缸其实让我有点反感。此外，我觉得主卫的布局还不太好。浴缸占用了非常大的空间。孩子房间1的家具摆放得很差，但这不一定是最终方案。那个隔断是用来干什么的？目前一层和二层的墙体还不对齐。这里需要看看是否真的可以/允许楼上完全独立于一楼来设计。

那里有很多让我困惑的地方。
地下室内的附属住宅（未标出）在哪里还能获得合适的窗户，使地下室房间变成居住空间？
儿童房几乎无法用这些示意墙进行布置家具。
在设计初期阶段，应考虑厕所的排水设计。湿区应垂直规划，这样当管道出问题时，不必破坏整个房屋。
电视放在窗前：不可行！不仅因为布线问题，还因为眩光。
更衣室占用太多空间，无法体现其价值。
窗户应更加统一，现在的形状太多，有些“过于繁杂”。