规划错误 GU - 天花板高度

大家早上好，

希望我在正确的论坛提出我的请求……

我们目前正在建一座180平方米的城市别墅。正常情况下，我们的层高是2.40米。现在管道工发现，家务间等地方的废气管道忘记从上往下设计了。于是，他们就在天花板上（我们有一层非常昂贵的混凝土天花板）钻了一个洞，把管道和一些电缆穿了过去。这个管道是从上面穿过，下面从浴室出来，然后在浴室墙上又打了个洞连到家务间。我们已经被搞成了既成事实。现在浴室的天花板要下吊大约20厘米，我认为这会损失承诺的层高。其实本来应该安排在卧室的一个角落做一个20x20厘米左右的包管，但这样的话虽然损失很小，但也是部分居住空间的损失。

我的问题：

1）废气管道一般是怎么设计安装的？

2）他们能不能擅自钻洞、下吊天花板？这不是之前约定好的。

3）我们是否有可能提出异议并要求降价？——我们想要的是浴室的混凝土天花板，而不是贴了壁纸的石膏板天花板。

非常感谢大家的建议和意见！！！

此致敬礼

你对“Abgasrohre”是什么意思？
2.40米已经不算宽裕了。如果还要再降低20厘米的话。

卫生人员是这么称呼的。- 我不确定那到底是什么。无论如何，它肯定和瓦斯有关。2.40米算是正常的，我一生中从来没有过更高的房间。但从中减少这么多，我觉得很过分，尤其是这样保证的混凝土顶板也没了。

2.40米在较大的房间里很容易显得压抑。
如果再少20厘米，只剩下2.20米，我肯定不会接受。尤其是如果之前有其他约定的话。

早上好，

2.4米不是最低房间高度吗？不能低于这个吗？2.4米已经很低了，不能再更低了！

现在的问题是你们的合同和施工图。如果你们是和总包商（GU）合作，并且你们批准的施工图上写的是2.4米的天花板高度，他们就必须按照2.4米来建造。其他的都是他们的问题！

如果你们和开发商合作，他能做很多事，毕竟房子是他的。

我也不明白的是，为什么他们想把整个浴室的天花板都降低？仅仅因为角落里有一根管子？这完全没有道理！

废气管总得走某条路，这没办法。正常情况下应该安装在墙上，然后基本直立向上。

我绝不会接受降低到2.2米的情况，这样房子几乎卖不出去！

此致

安德烈亚斯

吊顶：
这不好看，但根据建筑法规，辅助用房的高度为2.20米是允许的。

§ 43 下萨克森建筑条例 - 居住用房
(1) 1 居住用房必须有足够使用的基本面积，且在其基本面积至少三分之二的范围内净高不得低于2.40米。2 按第1句测量基本面积时，净高不超过1.50米的房间部分不计入面积。
(...)

但是浴室不是居住用房，而是辅助用房，因此2.40米的要求在这里不一定强制执行，否则会构成缺陷。

废气管通常是垂直布置在管道井内，且通过吊顶/屋顶向上延伸。还应注意隔音。

混凝土楼板仍在，只是现在有了个洞。
可能没有约定现浇混凝土表面？
承重混凝土楼板用于固定灯具等，估计也没特别约定。我怀疑B级楼板是出于结构需要——并非明确约定只能使用混凝土而不能用其他材料？

2.20米并非约定的2.40米。
是否可以在浴室吊顶部分开挖管道井，而非全楼板吊顶？可能涉及权利减损。

如果没有设计错误，施工应如何进行？为什么现在不能通过卧室布管？