付款计划

你好，

我们今天收到了一个与我们处于高级规划阶段的公司提供的付款计划，该计划包含在他们的标准合同中。
你们如何评价这个计划？这些付款是否真的符合各自的施工进度。

工程总金额约为200,000欧元，且不建设地下室。

2.0% 随建筑申请/建筑公告的提交
5.0% 随建筑许可证的发放
15.0% 随主体房屋基础板的浇筑
15.0% 随一层楼板的铺设
11.0% 随主体房屋圈梁的浇筑
12.0% 随主体房屋屋架的搭建
15.5% 随窗户的安装（不含入口门）
11.0% 随室内抹灰的施工
6.0% 随地暖管铺设
3.0% 随砂浆找平层铺设
3.0% 随外墙抹灰施工
1.5% 随验收

我感谢任何意见。

问候

过早支付过多。
当窗户安装好了，你们已经支付了75%！如果你们的建筑公司说“再见”，剩下的钱是无法完成房子的。即使还没有暖气、没有卫生设备和没有电气设备，仍需支付98.5%？！

5,0% mit Erteilung der Baugenehmigung

我同意前面的发言者，此外我特别想指出这一点，我在这里看不到任何成果。你们一定要重新谈判，务必获取第二个报价。

2,0% 与提交建筑申请/建筑通知时
5,0% 与获得建筑许可时

我同意我的前任发言者，除此之外，我尤其要批评这一点，我在这里看不到任何服务内容。

规划、能耗计算、建筑申请文件、物流、招标、结构力学、施工图……这些都应该包含在前两项中，但我不知道这些项目的费用。

这其实也是我的想法。在前两个点之后，所有的建筑师服务等已经完成了。在我们的情况下，大约是14,000欧元。我本来以为这两个点是可以接受的。

否则，目前的评论也符合我的评估。
这里显然需要与公司进行紧急交流。

根据上述几点：有人能否给出一个评估，最大百分比应该支付到哪个阶段（即仍然可接受的程度）？
例如，第一层楼完成后应支付多少？第二层楼完成后应支付多少？屋顶和窗户完成后应支付多少？...

我刚刚在询问后收到了建筑公司的提示，说明卫生和电气安装是在内墙抹灰之前进行的，并且为此也可以做一个额外的扣款，以便明确。这会是什么样子？据此，大约会支付86%，直到电气、卫生设备和内墙抹灰完成为止。

这是不是也太多了？（地面和墙面材料不属于合同范围）