通过总承包商的独户住宅付款计划 - 感到惊讶

你好论坛，

在我们成功购买了一块建筑用地之后，接下来进入了为我们的独栋住宅寻找总承包商的最后阶段。

我们目前有三家公司进入了候选名单，其中一家至今是明显的首选。原因是他们——在我们看来——有一个良好的整体方案，合理的户型设计，短暂的出行距离以及令人信服的交流。
现在我们已经收到了合同草案，对付款计划感到相当惊讶。
我已附上该计划，期待大家的评论。

谢谢

你好，你们为什么惊讶？非常详细。毛坯到屋架完成了37%。完全没问题。

我会介意验收时“仅”扣除3%，我觉得最好像我们那样，尾款保持10%未付，并且这部分款项与无缺陷验收挂钩，否则只有按比例付款直到缺陷被修复。（注意：不仅仅是“重大”缺陷，因为“重大”的定义仅限于妨碍房屋交付的缺陷。）

我想避免预付款。
10% 大约是 35000 欧元，我支付这笔钱却没有任何回报。
此外，我还想将尾款至少提高到 5%。

我也觉得无缘无故给10%不合适。在建筑行业，通常是先完成工作后才付款。

我想避免支付定金。
10%大约是35000欧元，我支付这笔钱却没有任何回报。
另外，我也想把尾款至少提高到5%。

在1.1中，整个计划包括了建筑申请的编写。完全没问题！

这是我迄今为止读过的最好的支付计划。