房屋内的油漆工作 - 费用，经验？

大家好，

我们联排别墅的建设正在顺利进行，因此我们现在开始关注房屋内部的“油漆工程”问题。我们的联排别墅约有140平方米的居住面积，所有墙壁和天花板（除杂物间[8平方米]外）都将贴上油漆无纺布，然后刷成白色。抹灰由总承包商在Q2等级进行准备。不幸的是，我们对材料选择（无纺布和油漆）及具体包含的工作内容几乎没有了解。

我们已经收到了总承包商的报价，内容如下

[*]覆盖费300欧元
[*]共700平方米的天花板和墙面进行机械孔隙处理，填缝和打磨，使用深层底漆进行底漆处理2300欧元
[*]600平方米墙面铺设150克油漆光滑无纺布粘贴，接缝处对接，表面刷布里克斯Brillux Superluxx白色哑光油漆8000欧元
[*]天花板批灰后刷白色底漆并使用Superluxx进行覆盖性涂刷，不使用油漆无纺布1000欧元
[*]提供500米丙烯酸密封胶700欧元

总计净价为12,300欧元，含税价为14,637欧元。

现在具体的问题是，施工范围是否合理/合适，所选材料是否合适，价格是否合理。平方米数让我有些疑惑，我计划周末尝试根据我们的图纸核实。

另外我还计划获取两个比较报价，但事先希望得到你们的评估！

此致
敬礼
ConnyJash

700平方米的价格我认为还可以，如果你想要无纺布的话。

但平方米数确实值得怀疑，经验公式是：地面面积乘以3就是墙面和天花板的面积。如果你的天花板不是4米高且没有特别多的小房间，那么大致只有420平方米需要刷漆。还是你还有一个整个地下室作为使用面积？

至于油漆，我的首选不是Brillux（丙烯酸漆，不过还可以），而是一种硅酸盐漆。

房子有2.5米高的天花板。没有地下室。

硅酸盐涂料有什么优点？

我现在自己大致计算了一下墙面和天花板的面积，总共大约是417平方米的墙面和153平方米的天花板，总共约570平方米的面积需要刷漆。油漆工跟我说，结算是根据实际测量面积进行的。这是不是意味着他在工作完成后会再次具体测量所有面积，然后我只需要支付大约570平方米的费用，而不是最初估算的700平方米？