底座灰泥上的油漆剝落

你好，亲爱的专家们，
我家（一栋5年楼龄的房子）入口处的踢脚板油漆出现脱落问题（见照片）。有人能帮我解释一下这是什么缺陷吗？这只是视觉上的问题，还是我遇到了真正的问题？

供参考，房子第一年铺设地砖时，地砖错误地倾斜朝向房屋，因此在大雨时墙边积水。后来这个问题被修正，现在已经没有了。

我真的希望这里有一个经济实惠的解决方案来修复这个问题。可能可以使用某种底漆？

如果你们能帮我，我将非常感激。

推动。
如果有人能给点建议。

如果你能排除其他水分损害，我建议直接刷净然后重新涂漆。

是否基座处理得当，无法判断。

好吧，事实是在人行道和粉刷之间看不到塑料膜，这是第一个表明有问题的迹象。

什么样的薄膜？一个有气泡的膜已经铺好了，但就是紧贴地面下面切断了。

提前谢谢你们的帮助。

这里只能猜测是哪种错误或缺失的措施导致了当前的损坏。网络上有一些有用的示意图，展示了基础结构以及最终如何专业地进行防水处理。如果你当时是业主，希望你定期在施工现场巡视，并关注重要事项（如基础防水）。防水层是否足够深，直达底板/地下室外墙？基础漆之前是否涂抹了防水泥浆？
看起来湿气在上升，而且相当均匀，所以我个人排除了基础或防水部分局部损坏的可能。

作为外行，你能做些什么？

作为准备措施，可以拆除约1米长的两排砖块，然后请专业人员来检查。也许你运气好，只需要将基础周围30厘米范围内挖开，清理基础，重新做防水，再重新刷漆；或者你运气不好，必须部分或全部拆除重建，因为存在严重缺陷。

五年的保修期是否已经过了？如果还没有，绝对应该联系施工单位。