自有劳务 / 新建工程的附加费用

你好，

我还不太明白，在新建房屋时我可以填写哪些项目成本，或者我应该填写多少贷款金额。计划通过开发商购买一栋新建房屋，购买价格为312,000欧元。由于部分是毛坯房，估计还需要额外的22,000欧元用于浴室装修、油漆工程、地板铺设、百叶窗和整体厨房的安装。

据我所知，整体厨房不能算入成本，对吗？浴室装修由专业公司施工，油漆工程我还不确定（可能只有材料费，其余自己动手）。

我现在可以把哪些费用加到购买/项目价格里？还是这些费用算作自有资金？如果我只是填写纯购买价格，不算自筹劳务成本，那么我可能需要减少自己的存款资金，以便还能够负担后续费用。

也许有人可以给我一个清楚的解释。 :)

因为部分是毛坯房，所以大约还需要2.2万欧元用于浴室装修、油漆工程、地板铺设、百叶窗和整体厨房的安装。

这感觉非常紧张，你们有具体的报价吗？单单厨房就更可能是10000欧元而不是5000欧元。单户住宅的地面和墙面面积也相当大。我会为这些工程预留约10000欧元，如果是无纺布墙纸则可能更多。

这么算。地板如果是乙烯基地板，40元每平方米。里面包括找平材料、胶水、踢脚线。我们2017年7月做了65平方米，2000元不含人工，但其它都包括。一个像样的厨房在宜家带设备和安装价格是5000到6000元。一个体面的洗手台带盆、镜柜、水龙头和灯2017年7月付了1100元。另一个镜柜自己安装的，Quelle邮购100元。瓷砖价格，25元每平方米可以买到不错的货色，也有些选择。加上胶水、材料等，我们算每平方米40-50元。新房的油漆活人工费吃钱，真的。我们的小屋约用了100小时。材料费大约1000元，100小时乘40元是4000元，加税就是4800元，加上材料。总计5800元，108平方米的房子，或者你可以自己做很多，有朋友或亲戚，给点小钱也肯帮忙，而且能干。别忘了铺路石。普通货物做一条路11元每平方米。好看点的20元。全是石头，不含人工，不含沙子，不含砾石。一个花园即使自己多做也得1万。这还是在石勒苏益格-荷尔斯泰因州！我们一般省去了造价大的围栏。百叶窗？带安装的褶皱帘一个平房大约1000元。浴室简单的百叶窗，宜家29.90元。合适。就这么多。别被忽悠。有些论坛里有人花钱不眨眼，还跟谁说必须这样，别无选择。其实不然。卡斯滕

是的，每个人的手工能力都不一样。

但我认为5000到6000欧元的厨房预算太紧了。除非你选择非常简单的，没有L形，没有岛台的简单款。

厨房4800欧元，呈L型布局，配有玻璃门吊柜，带有热风循环烤箱、微波炉、感应炉、洗碗机和抽油烟机。吊柜下方装有灯板。冰箱另置。有许多抽屉，白色丝绸哑光漆面橱柜门板，胡桃木仿制台面，墙面板。当然这个价格不会有花哨的东西，但这是一个实用的厨房，可以满足从热狗到配有红甘蓝的烤肉的一切需求。还能要求什么呢？Schüllerleicht Verona也不能让一个顽固的牛犊变得温顺。

你们从哪里得到的？
有照片吗？