对平面图的看法

大家好，热烈欢迎！

我们已经默默关注一段时间了，因为自去年年底起我们就知道自己也将开始房屋建设的冒险之旅。:-) 我们非常期待，但当然这整个过程也伴随着许多思考和周边事务。

平面图经过多周设计，我们认为这样非常实用。我非常期待批评——无论是正面的还是负面的——也欢迎大家任何意见。

那么开始问题清单：

规划/限制
规划方案，屋檐高度6.20米
地块面积：620平方米
是否有坡地：否
建筑基底容积率：合适
建筑容积率：合适
建筑窗口、建筑线和界限：基本符合
边缘建筑：无
停车位数量：2
建筑层数：3层（底层、上层、阁楼，无地下室）
屋顶形式：人字屋顶
风格方向：乡村风格/传统
朝向：南
最大高度/限制：屋檐高度6.20米，屋顶斜率33度
其他要求：无特别要求

业主要求
地下室，层数：无地下室，3层
人员数量及年龄：4人（37岁，35岁，5岁和1岁），可能以后还会有一个孩子
办公室：家庭使用
每年过夜客人数量：0
开放式厨房，无中岛
餐座数量：5-6个
壁炉：有
车库：双车库
菜园，温室：有，会很不错 :-)

房屋设计
设计者：我们自己设计

特别喜欢什么？客厅-餐厅区域与相邻的缝纫室——彼此相伴，混乱也可以通过客厅的推拉门被隐藏起来。
不喜欢什么？入口区域可能太小？卧室布局带步入式衣柜，浴室T型布局空间狭窄？
价格估算：约36万欧元
个人房价预算（含装修）：大致与估算相当
喜欢的供暖技术：空气热泵

如果必须放弃，哪些细节/装修
-可以放弃：
-不能放弃：厨房设计，因为厨房已经拥有（我们亲手打造的，1岁）。我们之后得知有一块建设用地空闲，但厨房我们不能也不想放弃。

我们非常期待你们对平面图的看法。洗衣房较小，我们清楚，但够放洗衣机/烘干机和洗衣槽。衣物可能晾在户外，也可能干在锅炉房或阁楼（反正还得搬上来）。

目前入口区域较小，我们希望通过客厕前的独立衣帽间解决。该区域还是太小吗？浴室中洗手台与浴缸之间的距离是否足够（1.5米）？床脚与房屋墙之间的走道宽度（80厘米）怎么样？

阁楼目前作为整套公寓的扩展空间预留，比如给孩子或者以后出租。

非常感谢大家的意见！

欢迎来到论坛，人们应该友好相待。 :)

说实话，你们用DIYS平面图想达成什么？三篇帖子之后，可能不会剩下多少内容，你们还在不断修改设计。你们以后想自己建房子吗？想用它为建筑师带来惊喜吗？想向我们展示你们会画画？

是的，与我平时的做法不同，我为此花了时间。进展不大，因为已经有两个问题和一个技术问题：

[*]5.20米长的车库空间非常紧凑。
[*]你们想一直让动线通过厨房吗？
[*]楼上平面图小得像图钉，没法用。

嗯……楼上的尺寸 unfortunately 无法读取。

底层……这是什么特别的厨房和放在最暗角落的角凳，竟然要围绕它设计一栋新房子？（厨房的布局肯定还有更好的可能）。

厨房里的绝对瓶颈，绕过冰箱（对开门冰箱？）、壁炉结构……这到底应该怎么设计才能方便起居/缝纫区域的出入。

小窗户在巴伐利亚的房子里常见且有特色，但仅有55厘米宽的毛坯窗洞，几乎没有玻璃面积了。

父母房看起来尺寸也不太合理，从可猜测的尺寸来看。

缝纫室180厘米的宽度非常狭窄，而超大的技术间却存在。为什么技术间会这么大？储藏室和食品室还有额外空间，虽然储藏室的毛坯尺寸154厘米也不算宽敞。

积极的方面……儿童房朝南 ;)

你好，欢迎！

很遗憾，我也觉得这个方案不太理想。

虽然上面看起来内容不多，但尽管是经典的布局，对我来说有许多不可接受的地方：
1.) 浴室的T型布局不够深。谁愿意每次都得挤过这条缝去上厕所呢？
2.) 门总是在房间角落，尤其是在卧室里，这样会浪费很多摆放空间（墙壁距离应该有65-70厘米）。
3.) 你们在走廊里浪费了相当多的空间。
4.) 卧室现在的划分太小了。一个“真实”的床需要更多空间，这样房间布局就不合适了，或者至少显得非常拥挤。此外，我不理解所谓“步入式衣橱”的优势，因为它提供的储物空间比传统衣柜少，还会让房间看起来更小。

关于一楼：这里的设计很不理想：
1.) 车库太短，如果已经把车库建在房子旁边，我希望能有一条直通房子的通道（冬天非常重要，而且对于家庭聚会也很方便。此外，可以把不经常用的东西放在那里，如果必须出门去放的话就不会那么方便了）。
2.) 入口区域可能相当暗，我不知道客用卫生间前的空间可以怎么合理利用。放置衣帽架对我来说太紧凑了。
3.) 想进客厅必须走完整个一楼，所有人都得穿过厨房。大多数人都会想把开放式厨房设计得不要让脏锅直接映入观看电视的眼睛，你们的路线都会直接经过厨房。这不仅会打扰客人，尤其会烦扰自己，因为会不断被厨房的工作所吸引。
3.1) 个人觉得围绕厨房设计整个房子非常糟糕，但这是个人决定。但事实是房子会比厨房存在得久，厨房是可以改造的。
4.) 储藏室比较小，而且为什么放在走廊里（导致走动距离更长）？
5.) 家务间很小，而且设在这个位置也不太合适（因为占用了主要区域很多空间。如果你们确实要在上面熨烫或晾晒衣物，我建议考虑将家务间移到楼上）。
6.) 客厅/餐厅虽然非常宽敞，但布局很差。你们在这个房间里打算做什么？厨房和餐饮区挤在一个角落，沙发放在另一个角落，中间有7米的空地，我不知道你们打算如何有效利用这部分空间。
7.) 关于缝纫室是否合理，我无法判断。根据房子的朝向和房间布置，这样狭长的空间可能会显得非常狭窄。

每个人刚开始都会自己画平面图，也没人想要千篇一律的设计，但许多房子的比例和布局之所以相似是有原因的。它们经过长期验证，能够有效利用空间。建议你们找个建筑师，根据你们的需求设计第一版平面图。基于此，你们还有足够的空间去做个性化调整。我认为你们现在的一楼设计不会让你们满意。此外，房子的朝向也非常重要。我不知道哪些面朝着街道，但北、东和西面看起来都不太好看。整体显得太杂乱、不对称。另外你们在北侧，那里阳光最少，却设计了很多“小窗”。

房屋设计
设计者是谁：我们自己

嗯……确定这个设计没有被*elma看过吗？

莱茵的问候

大家好，

呼——首先非常感谢大家的意见。

我之前没注意到楼上平面图的草稿，确实很小。我现在再重新上传一遍。

我们觉得入口处的淋浴和厕所不算太拥挤。我们现在房子里的一些房间（包括厕所）门宽也不超过73厘米（？）。

卧室现在更好吗？肯定更宽敞了。大概我们只是陷入了“步入式”衣橱的想法里。

关于小窗户：房子北侧有一条车流不少的环路经过，所以这里安排了小窗户。依我们看来，这样比较符合我们想要的建筑风格，因为窗洞的侧壁会做成斜面抹灰。

餐区刻意没有安排在大窗前。东侧也有居民区道路经过，我个人觉得背靠一扇大窗坐着会很怪异。小窗户可以让光线进来，南侧应该会有足够的采光。

餐区和沙发之间的空地目前就是孩子们的活动区，两个露台门之间放了一个边柜，正对着有一个壁炉。这边也发张照片。在炉椅上方计划装一个老窗户，主要是装饰，另外也能采光。厨房和洗衣房的门上会装磨砂玻璃窗。我觉得走廊黑暗不会是问题。

大家都需要通过厨房进入客厅，这我们很清楚，也正是我们的设计意图。我们并不是那种厨房常常乱七八糟的人，这对我们来说完全没有问题。

: *elma* 是什么？