老建筑翻新 - 阳台、供暖和屋顶

您好，亲爱的专家们，
去年我获得了父母的老家产权。这栋建筑有两层楼+地下室+阁楼。楼下部分父母继续居住。第一层（2个房间、厨房、浴室）预计未来几年我家会搬进去。阁楼将被改造成两个儿童房。

这栋房子建于1961年，许多部分仍保持原状。这在很多方面并不严重，因为房子质量似乎很好。
不过，有些地方已经不太好了，毕竟已经55年了，这是可以理解的。

1. 阳台
建筑有一个4米x4.5米的阳台，朝西南。目前不再使用，因为一条繁忙的马路直接经过建筑前面。此外阳台栏杆已经生锈穿孔，修缮势在必行。我们想重新启用阳台，正在寻找合理的解决方案。曾考虑过夏季花园或冬季花园，但由于西南朝向，使用效果可能很差。有没有其他可以隔音的方案？

2. 供暖系统
房子配备了热空气鼓风供暖系统（详细说明随后提供）。燃烧器使用燃油。现在看来，锅炉即将报废。在一次建筑博览会上，有人告诉我们，改装成节能系统（例如配合太阳能）在成本效益上不划算，因为全屋必须安装暖气片并布管线。但该人士也没有提供节能方案。更换热空气鼓风供暖时应注意什么？如何才能节能？

3. 屋顶
房子仍是最初的陶瓦屋顶。根据一位屋顶工的意见，屋顶至少还能使用10-20年。因为我们想在11米x10米的混凝土阁楼空间里做两个房间，必须改造阁楼。现有的四面坡屋顶只有三个小窗，不隔热，也难以做两个房间。目前我们看到只有两种方案实现目标：
后期加装天窗并合理隔热，或者将四面坡屋顶改成尖屋顶。我们对费用特别感兴趣。改造成尖屋顶会不会比加装天窗成本高不到很多？

非常感谢大家的帮助！
Fabian