封闭的毛坯结构报价 - 合理吗？

亲爱的社区朋友们， 我有一个问题想请教有经验的人，非常希望能得到回复，因为我自己的调查已经无从下手了。

我买了一块地，现在想在上面建一栋房子（带两个套房的独栋住宅）。这栋房子将全面地下室（WU混凝土地下室），KFW55标准，其他均为普通标准08/15。

目前我们这半边住宅的居住面积为189平方米（其中地下室79平方米），两个套房合计为86平方米。

关于封顶结构的报价中包含以下项目，但未列出单价：

- 规划和申请，-放线和地面作业，-地质勘探，-采用WU混凝土地下室，底板下铺设10厘米WLG 035保温材料，内墙为砂灰石，-外墙和内墙为加气混凝土和砂灰石砌筑，-18厘米外墙保温抹灰，-钢筋混凝土楼板，-KVH木材屋架（45度坡顶），-室外楼梯和地下室入口，-采用三层玻璃，Ug0.6，达到WK2防护等级的窗户及一扇入户门

为了便于阅读，小细节我未一一列出。

根据报价，总价为406,338欧元，即每平方米1,476欧元。

这似乎有点高，还是说对于带地下室的封顶结构来说这是合理的？

非常感谢大家的帮助。

编辑：这里说的只是结构工程而已。。这真的相当贵。

我在任何情况下都会至少再获取5个报价。对于一个封闭的毛坯房来说，这太贵了。
最常见的错误：报价太少！
价格有很大跳跃，这与质量无关。

仅限主体结构，土方工程和地下室费用太高。

纯毛坯工程贵得离谱
我们有300平方米的居住面积+70平方米的地下室+双车库（包括附属房间）……从结构和施工工艺上来说，我们的房子并不简单，毛坯工程（包括土方工程）大约花费了30万欧元。我们手头有四个报价，但也没有选择最便宜的……

可是我在你的描述中看到提到了屋架、窗户和大门？这些现在都包括在内了吗？这些其实不属于毛坯工程。屋面板和屋顶保温材料怎样了？等等？

那样的话情况就完全不一样了……这其实很难一概而论……如果是普通建造，我会说价格依然偏高。根据窗户的尺寸、数量和材料，这种情况完全可能会有调整……

附注：简单说一下窗户，三层玻璃， Ug 0.6的玻璃其实没什么参考价值。玻璃是窗户中最便宜的部分，关键是窗框。一定要问清楚Uw值和材料（我猜是塑料窗）。还要问问升级到Ug 0.5的加价是多少，通常并不贵。

其实不属于主体结构部分。

上面写着“封闭的主体结构”，不过屋顶还没有覆盖，对吗？

是不是更合理把窗户、门和屋架分别分包？然后只针对主体结构（以及可能的地下室也单独处理）获取3到5个报价？

这个设计是谁做的？设计师对报价有什么看法？为什么现在要将这个包一起招标？