根据第34条款不可建设的土地？

大家好，
我们目前对一块土地感兴趣。我们可能会购买一块约3000平方米已建成土地中的一部分（约500平方米）。

市政府有些阻力，理由是这将是在第二排建造，而这是不允许的。对此我也能理解。不过在附近100-150米范围内，也有几块土地已经在第二排建造了住宅。这些房子建成时间也不长（约10年）。

我现在能否将此看作是“武断”，然后继续寻找，还是有人有过类似经历并且仍然能够建房？由于非新建区的土地在这里也相当稀缺，我不想那么快放弃。

谢谢你们的意见。

此致
Heiko

那里第二排的建筑真的不允许吗？如果是这样的话，那至少不是任意的决定，而是正确界定法律允许范围的决定。

可能以前建筑是被允许的。或者有人误将那里建筑许可了。不幸（或幸运）的是，错误的决定不能作为自己继续这样做的理由。

但你可以提出申请并被拒绝。拒绝是一种行政行为，你可以对此提起诉讼。依我拙见，成功的可能性几乎为“零”。当然，你也可以尝试让市政府通过程序修改规划，并以后允许该区域的后排建筑。但问题是，这个“以后”到底是什么时候。如果成功，我们谈的更可能是几年，而不是几个月。

我可能会继续寻找，除非这地块是唯一真正的、终极的、带来幸福的，没有它几乎无法想象继续生活。

据我所知，第二排并不明确禁止。该地区的建筑一般遵循现有的建筑状况。而正如所示，部分建筑确实位于第二排。关于“unmittelbarer Umgebung”的定义会很有趣……该地块位置非常优美。我也愿意克服一些障碍。但我不想走法律途径。

VG

那我可能会拍几张照片，然后与负责的办事员预约一个谈话时间。他希望能充分明确地说明失败的原因，但他可能总体上也愿意交流。“直接环境”肯定会很有趣。祝你好运。

谢谢你，
我会考虑一下策略。照片肯定会有帮助。地图视图的鸟瞰角度也非常有启发性。

问候

你好 Heiko，

请发布一份最新的地图摘录和土地参考价地图，这样才能对此有更多的了解。我也会尝试查看现有后部建筑的建筑许可，这可能也会对你有所帮助。

此致
Dirk Grafe