绿色环境中没有普通的平面图，能看到湖泊景色

大家好，
年中我买了一块地，上面有一座野搭的木屋，我已经拆除了并处理掉了。



十二月初我基本完成了规划，上周在圣诞前的家庭聚会上我向家人展示了计划。当然，并不是所有12位成年人都赞同我的看法。遗憾的是，我的思维已经非常固定在自己的规划上，现在很难重新考虑。我希望能在这个论坛得到新的想法和灵感。
这里的湖泊景色非常独特，夏天我们用无人机飞过了，冬天这里当然能看到更多湖景了！

我已经根据自身理解填写了问卷。

建设规划/限制

[*]土地面积：640平方米
[*]地形：无坡地
[*]建筑面积比（Grundflächenzahl）：0.09
[*]建筑体量比（Geschossflächenzahl）：0.13
[*]建筑窗口、建筑线和边界：距离邻居土地3米，须考虑林区保护带，建筑基底面积55平方米，停车位（仅车棚，不设车库）位于可建区域外20平方米
[*]边缘建筑：见位置图
[*]停车位数量：1
[*]层数：1.5层
[*]屋顶形式：双坡屋顶，单坡屋顶，邻居也建了平屋顶，考虑层数限制，层高三分之一处必须将楼板降低至2.30米。
[*]最大高度/限制：8米
[*]其他规定：建筑基座0.35米不得超出

业主要求

[*]风格、屋顶形式、建筑类型：单坡屋顶
[*]地下室、层数：地下室+1.5层
[*]人数、年龄：1人，42岁
[*]一楼和二楼空间需求：约60平方米
[*]用途：居住
[*]每年住宿客人数量：25人（1-2人同时，不含我）
[*]开放式或封闭式建筑：开放式
[*]保守或现代建筑风格：现代
[*]开放式厨房，料理岛：优先考虑料理岛
[*]餐位数量：2-4个

[*]壁炉：无
[*]音乐/立体声墙：无
[*]阳台、屋顶露台：无
[*]车库、车棚：无，暂不计划
[*]菜园、温室：小规模蔬菜种植
[*]其他需求：希望有开放式厨房（供参考，厨房预算为2万至2.5万欧元），如果一楼能安置电视是加分项，但不是必须。落地窗全为推拉门，我喜欢平地通向露台。露台会向南延伸，不同于现有图纸标示。顶楼设计座窗，一楼也希望设计。

房屋设计

[*]设计者：我本人，我家人（叔叔、阿姨们也积极提出建议）

[*]建筑公司的设计师：我有一位绘图员，他和我的建筑承包商（我好友，也在该社区造过房）长期合作

[*]特别喜欢什么？为什么？：位置优越，环境绿意盎然，顶楼能看到两个湖，冬天一楼也能看到。此外，小社区（原为周末别墅区）位于我们小镇的山上，远离繁忙道路。

[*]不喜欢什么？为什么？：不能说不喜欢，但因建筑场地限制及建筑窗口限制，无法建成普通房子，平面图很独特。

[*]建筑师/设计师预估价格：22万欧元（不含厨房）

[*]预算上限（含装修）：28万欧元

[*]首选采暖技术：空气-水热泵，能效等级55，我叔叔是我的能效顾问

如果必须放弃，哪些细节/扩展可以舍弃

[*]可以放弃：太阳能，车棚
[*]不能舍弃：带餐位的厨房

为什么设计成现在这样？

[*]标准设计吗？不是标准设计，因地块限制，最大可建面积为55平方米，且为1.5层

用130字总结对平面图最重要/根本的问题？

厨房及客厅的规划，包括窗户（大小、数量、位置）。厨房和客厅应开放且舒适。

绝不与Keller 220k合作，设计师要么在过去十年里什么都没设计，要么想害你。

感谢你的提醒，正如你所见，我也预估了更多。但建筑总金额并不是“问题”。请不用太在意我的钱，我会自己处理，或者说由我的理财顾问来处理:-)

所以我觉得220没有厨房，没有+附加建筑费用，也不是特别远。

每层只有38平方米。
那么为什么永远不能是220呢？
80x 2000平方米 = 160k
40- 60k 地下室

这会是一个周末别墅吗？为什么里面还没有墙，是不是还缺少这部分的规划？我还不是很明白你接下来打算怎么做。价格会合适，因为没有车库、户外设施等，（Ferien）Haus是一个微型房屋。

这将是一栋供一人居住的房子，作为长期住所，我对平方米数非常满意，现在我居住在一栋较小的城市联排别墅里，没有花园，空间远远不足。你会建议在哪些地方设置墙壁？价格如前所述不是问题，如果有人有具体的设计想法，那将是很大的帮助。